售价9100万美元的珀斯办公室仍在进行反击
来源：新浪 2021-02-16 13:20:08
增长点的房产从投资办公室基金（investaofficefund）获得了1.325亿美元的A级珀斯（Perth）的办公楼，对房地产的近期估值有了明显的增长。
这笔交易比2017年12月的账面价值溢价20%，并比其2018年5月的估值增加2.5%，这笔交易可能给美国私人股本巨头黑石集团（Blackstone）带来压力，迫使其解除对IOF的31亿美元收购要约..
IOF说，出售836惠灵顿街，这是完全租赁给联邦政府的内政部，符合其战略，重点关注核心CBD资产。
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“IOF已经能够利用长期租赁条款和高质量的契约对公司资产的强烈需求，以对份额持有人的价值进行结晶，”基金经理彭尼赎金说。
交易中的特工是KnightFrank的BenSchubert、托德Schaffer和NeilBrookes。
在受资源繁荣结束的影响下，珀斯市场的净通过收益率为5.6%，市值上限为6.25%。
Growthpoint董事总经理蒂莫西·科尔耶尔(TimothyColléer)表示，此次收购是Growthpoint对珀斯的“西澳大利亚经济好转的迹象使我们相信珀斯的复苏正在进行，”Collyer说。
“在过去12-18个月内，从市场上拆除了大量的子租赁，加上一段低迷的发展，让我们相信，这一交易的时间将紧密地满足珀斯的写字楼租赁市场的底部。”
增长点提供了截至2019年财政2019年资金的指导，这些资金来自至少24.6C美元/合订证券的业务和23C/合订证券的分配。
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