Interra在Edgewater Rogers Park等地代理了三笔总计550万美元的多户交易

总部位于芝加哥的Interra Realty在芝加哥埃奇沃特(Edgewater)和罗杰斯公园(Rogers Park)社区促成了三笔总计550万美元的多户交易。房产，位于5547 N. Lakewood Avenue, 1619 W。Lunt Avenue和7423 N. Rogers Avenue在交易结束时被Interra完全占据，并被作为增值投资进行营销。

Interra管理合伙人克雷格•马丁(Craig Martin)表示:“寻求更高收益率的多家族投资者继续在芝加哥北部寻找机会。”“尽管向埃奇沃特(Edgewater)和罗杰斯公园(Rogers Park)等社区的资本流入正在顺利进行，但仍有大量老建筑需要翻新，这使得买家有可能大幅增加净营业收入。”

莱克伍德大道5547号(5547 N. Lakewood)位于安德森维尔，是更广阔的埃奇沃特社区(Edgewater community)的一部分。这栋建筑建于1937年，有三间工作室和13套一居室单元。卖方是由Interra的马丁代表的维多利亚·奥尔特曼(Victoria Altman)的房产，而买方是由同样由马丁代表的乔·海耶斯(Joe Hayes)和迈克·卡瓦诺(Mike Cavanaugh)领导的一家企业。

“这种资产以较低的单价提供了难以置信的增值机会，”马丁说。他说:“我们会对大厦和单位进行重大的更新和维修，然后业主可以把租金提高到市场价。”此外，大楼的一居室公寓非常大，如果需要的话，新业主可以把它们改造成两居室，从而实现更好的投资回报。”

建于1931年，10单元1619 W。Lunt的售价为130万美元，合每套13万美元。它包括一套单间公寓、六套一居室公寓和三套三居室公寓。马丁和Interra的董事布莱恩•迪巴西利奥(Brian DiBasilio)代表私人卖家和买家。

“这是一处维护得很好的房产，但通过单元翻新还是有上升潜力的，”马丁说。“此外，新业主将把大的一居室公寓改造成两居室。”

这栋四层楼、16个单元的7423 N. Rogers住宅建于1926年，成交价为146万美元，约合每单元91,438美元。它包括四套一居室公寓和12套两居室公寓，新业主将对这些公寓进行升级改造，还将增加公共区域和机械设备。马丁代表私人买家，也代表卖家加里和贝拉·戈兰。

“这幢建筑是这些物业租金增长潜力的另一个例子，”马丁说。“公寓投资者现在意识到，社区内的许多地区都是投资、现代化和长期持有的坚实场所。”