这家澳大利亚创业公司会成为办公空间的Airbnb
来源：搜狐 2021-02-09 14:20:21
他们将其称为“办公空间的爱彼迎(Airbnb)”，澳大利亚的创造者希望它能终结同样的全球现象。
在澳大利亚乃至全球如此众多的企业中，他们的办公场所都有多余的空间，Rubberdesk通过将其出租给较小的租户，为他们提供了赚取额外现金的机会。
该公司的联合创始人，前投资银行家吉姆·格罗夫斯(Jim Groves)表示：“我们创建了Rubberdesk，将其作为Airbnb用于办公空间的一种形式，我们感谢Airbnb让人们习惯了共享空间的概念。”
“如此多的公司拥有未充分利用的空间，可以赚取租金。
两年前，他与现年43岁的商业伙伴David Dale共同创立了Rubberdesk，他已经从事网站和系统开发工作20年了，并且“自那时以来一直稳定增长”。
格罗夫斯先生说：“我们计划将重点放在澳大利亚，以使模型真正正确，然后我们将产品注册为商标，并将其在海外推广。”
但是，作为共享经济的最新成员，它与共享房屋的计划有很大的不同。Rubberdesk的客户可以检查他们打算租用的空间，与潜在的房东见面，看看他们是否合适，并可以按月租用，并且可以选择继续进行交易。
对于这种空间出租服务，房东无需支付任何费用，但房客的租金包括公司的10%费用，为此，他们还将组织租金支付并将其存入房东的银行帐户。澳大利亚的平均办公桌租金为每月510澳元。
联合办公空间的迅速普及证明了业务的巨大发展，其中枢纽，雷格斯，世服宏图和WeWork等大型公司的知名度极大地扩大了潜在客户群。
高力国际(Colliers International)一份新的关于灵活工作区的报告发现，2017年悉尼的灵活办公空间总面积为79,000平方米，联合办公的运营商在2017年租赁的新空间总计为20,500平方米。此外，预计2018年将有26,000平方米的面积可供租赁运营商使用，相当于2017年至2018年的同比增长超过27%。
Rubberdesk的创建者将扩大需求归因于对更灵活的工作习惯，新的业务可移植性，技术的进步，更多具有Wi-Fi的场所以及易于连接的场所的需求。现在，它甚至在平台上列出了专业的合作空间，汇总了小型运营商和大型运营商的列表，并向客户展示了他们各个办公室，并允许他们在它们之间进行选择。
格罗夫斯先生说：“他们会看空间，与主人见面，一起游览，通常根据地理位置，与他们共享的人，价格，感觉和环境做出决定。”
“我们甚至使用Rubberdesk在悉尼为自己找到办公室。”
两人在曼利(Manly)的The Corso大楼内工作，该大楼由行为改变专家艾玛·韦伯(Emma Weber)租借，后者的公司Lever – Learning of Learning向人们展示了如何将他们在培训计划上学到的东西转化为业务成果。
她喜欢这个场所，但是意识到这对于她的当前需求来说太大了，于是决定转租Rubberdesk上空置的办公室-最终以公司本身作为租户。
45岁的韦伯女士说：“这意味着我们可以负担成本，并有额外的现金流量。此外，当业务准备增长时，我们已经有可扩展的空间。
“但是这种安排真的非常非常好。在某种程度上，我们几乎已经成为彼此业务的欢呼领袖，拥有这种能量的混合真是太好了，我们可以互相学习并分享想法。”
就像其他许多合作空间一样，创造这种社区感觉是一个重要目标。
墨尔本医疗咨询公司老板塞萨尔·阿尔迪(Cesar Aldea)今年36岁，在他的一些员工被选为在家工作之后，决定将其备用办公空间出租给Rubberdesk的St Kilda Road，结果留下了空房间。现在，他让他们成为SMSF提供者和执行教练。
Aldea Consulting的常务董事Aldea先生说：“一切都很好。“我们所有人相处得很好，甚至每周一起吃两到三次午餐。我不能要求更好的租户，这对他们来说也是很棒的经历。”
商业房地产公司现在在其网站上的首页“单独”标签下托管Rubberdesk列表。
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