新加坡Hiap Hoe以1亿美元收购珀斯雅乐轩酒店和办公楼
来源：搜狐 2021-02-09 11:19:44
新加坡房地产集团Hiap Hoe以1亿美元的价格收购了珀斯雅乐轩酒店及其毗邻的办公楼25 Rowe。
这两个物业于2017年5月开业，由Buckeridge家族拥有的BGC集团拥有和建造。
这两座建筑均位于Rivervale Rowe街25号，占地6385平方米。
新的所有者已经在墨尔本和珀斯开发了项目，在完成出售之前，需要获得外国投资审查委员会的批准。
该公司在一份声明中说：“董事们认为，该物业提供了绝佳的投资机会，入住率很高，而且蓝筹租户种类繁多。”
“该物业还为公司提供了增加经常性收入来源的机会。”
这家4.5星级酒店由万豪经营，拥有224间客房，会议空间，舞厅，屋顶露台和健身设施。
房间面积从33平方米起，餐饮设施包括餐厅，酒吧和24小时“抓走餐具室”，客人可以在那里收集小吃。
A级办公楼的可出租净面积为10,569平方米，已租用率为81%，加权平均租约期为7.6年。租户包括工程公司Honeywell和硬件巨头Bunnings。
这座七层楼的建筑还设有旅行结束设施和509辆车的停车位。
仲量联行的销售代理人马克·杜兰(Mark Durran)与约翰·威廉姆斯和汤姆·纳特拉斯达成了交易协议，他说，这两个物业的混合收入来源对私人和机构投资者都是一个吸引力。
他说：“鉴于这一近新物业的高建造质量及其独特的收入状况，我们在国内和东南亚都如预期般获得了强烈的投资者兴趣，”
Nattrass先生说，25 Rowe是非中央商务区罕见的A级建筑之一。
“ 25 Rowe是珀斯最新，最好的郊区A级办公楼，它为买主提供了与Aloft酒店不同的多元化办公收入，并且它有潜力利用珀斯的办公楼市场的持续回升的潜力，“ 他说。
“投资者也被办公室组件中高质量的蓝筹租户所吸引。”
BCG正在出售该集团，这可能会使建筑和采矿集团分解为业务部门。
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