Greystanes房屋已被改建为医生的手术房

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在过去的43年中，悉尼GP Aravaguthur Babu博士一直在北海岸上段修剪整齐的草坪后面的一栋庄严的老房子里看望病人。

他的患者很忠诚-他现在最忠实的客户之一是95岁-而且Babu博士比在购物中心的现代化专门医疗中心工作时所享受的氛围要大得多。

“医生一直在1800年代到现在的1940年代到现在的1950年代在房屋里工作，”他在St Ives手术的病人间休息时说。“这就是它总是发生的方式。

“但是我认为今天有些新医生不那么喜欢这样做。他们希望与其他医生在一起，以便获得第二意见并避免诉讼威胁。他们对自己的能力没有信心。”

全科医生不断地从在居民区的房屋中执业到他们的医疗中心，购物街和商业场所，在这些房屋中，他们通常也居住在其诊室上方。

家里有医生吗?不再那么多了。

在悉尼西部的帕拉马塔(Parramatta)，地方议会发现，医生手术的更为传统的观念已发生变化，医生在当地居住的地方与医生住址相同，手术地点相同。

理事会发言人说：“议会越来越多地看到将现有房屋改建为没有任何住宅组成部分的医疗咨询室，或专门建造的医疗设施，其中可以包含全科医生和其他专职医疗保健专业人员的咨询室。”

在过去的十年中，地方议会在控制房屋如何用作GP手术方面几乎没有变化，但是只要附近有外科手术的申请，居民就会变得更加发声。

担心之一是，这些手术将吸引那些试图闯入并窃取的人。其他人担心流量增加。

“住宅环境对于非住宅使用最为敏感。从停车，交通产生，噪声，街道景观和废物管理等方面，从便利性的角度来看，居民越来越关注其社区中的非住宅用途。”

对于医生本人来说，这些规则即使没有改变，也会在居住区带来麻烦，尤其是在为残疾人士提供停车位和残疾人通道的居住区。

据报道，在悉尼南部的萨瑟兰郡(Sutherland Shire)，仍然有许多医生在郊区街道上无家可归。

理事会发言人说：“在准入方面，理事会当前的发展控制计划要求根据澳大利亚建筑法规和1992年《残疾人歧视法案》，允许残疾人进入。”

但是，随着区域的变化，停车规定有时甚至是有利的。例如，在内西部，莱希哈特议会(当时被称为)在2013年通过了一项新的发展控制计划，将健康咨询室和医疗中心的停车需求从最少七个减少到了三个。

房地产经纪公司JW Medical Centres首席执行官丹尼斯·沃纳(Dennis Warner)说：“议会倾向于允许房屋作为医疗机构运作，因为他们将房屋视为社区的一部分，并提供重要服务。”

“如果一家理发店或一家精品店申请同一地点，则可能不被允许，但医生将拥有这一权利。

“我们仍然在老房子里出售做法，尽管现在数量减少了。他们可能将三间卧室变成诊室，在每个房间里放一些水管以提供洗手盆，将休息室变成候车室，将前花园变成停车场，并在房子的侧面增加停车场。它仍然很受欢迎，尤其是在乡村小镇。”

在其他地方，购物街上的医疗中心通常会有更多的步入式交易，由两个或三个医生分担租金的商业租金可能会更便宜，而且在拥有专业服务的现代化专业机构中，全科医生可以更轻松地照料IT，楼宇管理和预订系统。

Newtown Stone房地产公司的经纪人Giorgio Koula目前正在出售一所房屋，该房屋已在Greystanes进行医疗改造，售价为1,575,000美元。这栋两层楼的房屋占地面积261平方米，设有多个咨询室，一个接待区和可停放五辆车的现场停车场​​。

已经引起了许多医生的兴趣，有些医生希望在此转移他们的执业，而另一些医生则考虑在该处工作和生活。

Koula先生说：“在同一地方生活和工作在经济上很有意义，但其他人似乎很乐意从其他地方通勤。” “我想这取决于人口。

蒂姆·兰金(Tim Rankin)是一位在过去35年中一直非常愉快地在房子里工作的医生，他在连接悉尼和堪培拉和墨尔本的休姆(Hume)高速公路上的巴尔戈(Bargo)的一座1920年代旧联邦房屋中接受手术。

兰金博士说：“这是一个可爱的老地方，仍然很原始。” “我不喜欢在大型医疗机构工作，因为您感觉自己像一只流血的母鸡。这好得多，患者喜欢它。

“这感觉更温馨，友善和过时，人们喜欢过时的医疗习惯。我有在这里照顾了四代人的家人。”

澳大利亚全科医生资格认证有限公司的一位发言人说，这纯粹是从轶事的角度来看，好像在家中工作的医生人数正在减少，该公司对市场上大约75%的全科医生进行了认证。她说：“但是，我们仍然看到许多杰出的临床医生正在翻新或增建的房屋中运作。”

兰金博士确信这种下降。他认为，年轻的医生永远不会像老一代的医生那样工作。

他说：“整个事情正在发生变化，个人主义独奏者的时代已经过去。” “现在所有公司都变得公司化了，而年轻的人只想上下班。

“他们工作了四五年，然后去了墨尔本或伦敦。在20年的时间里，您将不再在房屋中找到一位有趣的老医生了。”