LondonMetric向Croda分销计划投资2620万欧元

来源：互联网 2021-02-08 12:20:36

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LondonMetric Property已同意以2620万欧元(2400万英镑)的价格购买和资助一个新的232,000ft²配送仓库，成本收益率为5.2%。该资产已以20年租约的价格预租给了Croda，年租金为140万欧元(130万英镑)，但每年可支付的RPI链接租金上调幅度为1%至3%。

Croda与M62的第36号交界处相邻，将使用该仓库作为其全球分销中心，并将投资大量资金用于最先进的自动化设施。这个占地33英亩的场地的密度非常低，仅为16%，并且已计划批准约140,000ft²的额外开发。

施工即将开始，预计于2020年中期完成。LondonMetric将受益于5.2%的融资券，向开发商db symmetry进行远期融资。

LondonMetric首席执行官安德鲁·琼斯(Andrew Jones)表示： “在当前持续的低利率环境中，我们继续被可持续房地产吸引，这些房地产可以提供可靠，重复和不断增长的收入回报。最新的分销投资将交给我们现有客户的高品质乘员。它得益于通货膨胀相关的长期租赁，其收益率极具吸引力，这将进一步改善我们投资组合的质量，并提供进一步的以居民为主导的发展潜力。”