IO资产管理公司以3120万欧元的价格收购英国物流产品组合
来源：新浪 2021-02-05 19:20:11
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IO资产管理公司已代表乐购养老基金(TPF)购买了6个多租赁工业区，总价为3120万欧元(2730万英镑)。 这些庄园占地428,000平方英尺，所购买的房屋平均净初始收益率为6.25%左右，反向收益率超过7.5%，空置率为16%。
这是继IO被TPF任命为IO以来的首笔交易，TPF以6,860万欧元(6,000万英镑)的分离授权，购买和持有多租户的工业和城市物流产业，价值在230万欧元(200万英镑)至1,140万欧元(£ 10m)。
购买的属性是：
购买了位于朗科恩的彭布罗克球场，占地150,000平方英尺，净初始收益率为5.3%
沃灵顿主教法院(110,000平方呎/ NIY 6.1%)
切普斯托的Severn Link配送中心(80,000ft²/ NIY 6.7%)
曼斯菲尔德的老磨坊巷工业区(36,000ft²/ NIY 6.7%)
米尔顿凯恩斯的百夫长法院(24,000平方英尺/ NIY 6.3%)
索尔福德的泰晤士贸易村(31,000平方英尺/ NIY 6.7%)
IO资产管理部门董事总经理Angus Scott-Brown评论说：“这些购买仅占为Tesco Pension Fund收购多租户工业地产的最初授权的一半。 我们的重点是寻找具有积极管理潜力的高质量物业，并且我们将继续在英国各地寻找类似的机会。”
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