TH和Allianz为Fenchurch Street 80提供1.155亿欧元贷款

来源：腾讯 2021-02-05 15:21:18

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TH房地产公司和安联集团已合作提供1.155亿欧元(1亿英镑)的债务融资，用于发展伦敦EC3的主要办公物业Fenchurch Street 80，该物业由Partners Group管理和/或提供咨询。

创新和灵活的融资是六年期子弹头贷款，分为三年期开发和三年期定期贷款。融资结构为1.56亿欧元(1.35亿英镑)的开发贷款，完成后增加了2,310万欧元(2,000万英镑)。由TH房地产公司安排的融资已由安联和TH房地产公司以5750万欧元(5000万英镑)的价格承销，各占32%。

80 Fenchurch Street将是伦敦市的14层地标性建筑，包括250,272平方英尺(23,250平方米)的内部净面积，分为238,593平方英尺(22,165平方米)的甲级办公楼和11,679平方英尺(1,085平方米)的零售空间由屡获殊荣的建筑师TP Bennett设计。该项目通过包含六个面积从5,000平方英尺到20,000平方英尺的景观屋顶露台和地板，提供创新的设计。

80 Fenchurch Street的建造将获得BREEAM优秀和有线评分白金评级，并将受益于当时新运营的Elizabeth Line(Crossrail)和Liverpool Street车站。

“我们很高兴为合作伙伴集团成功地发展Fenchurch街80号提供支持。我们通过自身广泛的内部商业房地产投资，开发和融资专业知识，构建了创新的设施，可提供合作伙伴所需的运营灵活性和财务确定性集团， ” TH房地产欧洲债务负责人Christian Janssen说。

安联房地产欧洲债务负责人罗兰德·福克斯(Roland Fuchs)表示：“芬奇街80号是该集团的一项具有里程碑意义的交易，因为我们将债务计划多样化到新产品中，同时保持对主要资产质量和地理位置的承诺。” “开发就是这种方法的例证，我们看到我们与世界一流的合作伙伴共同为伦敦市中心的真正一流资产的建设提供资金。这也标志着我们在过去18个月中在伦敦的第三笔投资。这座城市已成为我们全球业务中越来越重要的一部分。”