调查发现购房者更喜欢较小的住宅单位

来源：新浪 2021-02-05 09:23:09

在一些最新推出的物业中，两卧公寓和一室公寓仍然是购房者的首选，这意味着购房者仍然对价格敏感。DMG&Partners的房地产分析师布兰登·李(Brandon Lee)说，总体而言，购房者“仍然没有那么雄心勃勃”。

就在最近，开发商NTUC Choice Homes向位于大巴窑(Toa Payoh)的第12区共管公寓的99年租约Trevista吃了午餐。在推出的550套公寓中，大多数尚未购买的公寓为三床或四床。Trevistat的预览大约在两周前开始时，大多数买家选择直接购买两居室单元。

类似的趋势也出现在国浩置地的索菲亚公寓中，该公寓位于多比豪特，可轻松到达多比高捷地铁站，公园购物中心，新加坡广场和国泰影城。GuocoLand的发言人说：“一床和两床公寓一推出，就被抢购一空。”索菲亚公寓(Sophia Residence)还设有三人和四人房。

有轶事证据表明，在Ascentia Sky和Viva等项目中，家庭寻求者偏爱较小的单元。Airstream是一间拥有70个单位的永久产权公寓，其中大多数单位为625平方英尺或更小，于上个月售罄。

导致这一趋势的是一些开发人员，他们在意识到由于经济低迷而寻求住房者的钱越来越少之后，修改了他们的项目以推出更多的小型公寓。

尽管较小房屋的每平方英尺(psf)价格可能高于较大房屋的每平方英尺(psf)，但就绝对值而言，较小的住房单位仍然便宜。例如，特雷维斯塔(Trevesta)四卧公寓的起价为144.8万新元或每平方英尺850新元。然而，两卧公寓的价格从770,000美元或每平方英尺880美元起，吸引了对大型财务承诺持谨慎态度的买家。

第一太平戴维斯住宅公司的董事Phylicia Ang指出，当今市场上的几位购买者是首次私有单位所有者或住房和发展委员会(HDB)升级者，他们往往具有“负担能力门槛”。