中西部地区最热门的房地产市场在哪里
来源：互联网 2021-02-04 18:20:19
中西部大都市在9月份的美国最热门房地产市场排行榜上占据了Realtor.com®的位置，印第安纳州的韦恩堡连续第三个月蝉联榜首。但是，在该国最大，最昂贵的地铁中，房屋的销售时间更长。
在多年的物价飞涨之后，负担能力仍然是前20大都市圈的共同主题。其中大多数(13)的中位标价低于全国中位价;前五名的标价中位数平均比美国总体价格低32%。realtor.com的排名反映了在realtor.com上其列表获得最多观看次数的地方，以及房屋销售最快的地方(均表明买家有需求)。(都会区通常包括邻近的较小城市。)
随着注重价格的买家转移市场，不足为奇的是，中西部地区(较小的地铁站拥有价格合理的房屋)占据了前20大市场的近一半份额，西部七个，南部和东北各有两个。
realtor.com经济研究总监哈维尔·维瓦斯(Javier Vivas)说：“由于消费者的信心和千禧一代的人数不断增加，房屋需求仍然很高。” 低抵押贷款利率也有帮助。
他说：“现在做出购买决定比以前容易。”
正如我们之前提到的，韦恩堡为充满活力但交通便利的市中心充满活力的城市中的入门级房屋提供了不错的选择。
Vivas说：“在当今的市场环境中，这几乎就像一颗隐藏的宝石;它并不太大。” 此外，它正在吸引周边较大城市的溢出买家：印第安纳波利斯，芝加哥，辛辛那提，哥伦布，克利夫兰和底特律。
尽管排名前20位的市场上的房屋销售速度比该国其他地方都要快，但其中12个市场的房屋在市场上的销售时间比去年同期更长。增幅最大的是加利福尼亚州斯托克顿的大都市区(连续七天);俄亥俄州代顿(还有6天);和加利福尼亚州瓦列霍(还有五天)。
但是，尽管挂牌天数的增加表明市场活动减少而出现了降温，但其他西方大都市，包括圣何塞和萨克拉曼多，正在看到待售房屋数量的减少，而稀缺性往往会推高价格，迫使买家转移快速并出价高。
如果需求仍然如预期那样强劲，则这些市场可能会在热门名单上上升。确实，曾经占主导地位的旧金山在价格更合理的市场上排名下降，但已经重新回到前20名中的第19位，很难让旧金山长期下跌。
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