业主进入接管权后Newtown著名地段的价格下跌
来源：新浪 2021-02-03 17:21:39
在去年七月购入该物业的房主进入接管权之后，买家可以在Newtown的一个著名地皮上少付50万美元。
这座占地940平方米的土地位于新镇拉筹伯街452-456号，九个月前以210万美元的价格卖给了一位巴拉瑞特的买家，该买家计划停滞不前的开发。
但在三月份将接收方任命为采购实体NDQS Pty Ltd之后，本周又重返市场。
高力国际(Colliers International)，吉朗经纪人安德鲁·刘易斯(Andrew Lewis)和乔纳森·拉姆斯登(Jonathon Lumsden)与吉朗首席经纪人吉姆·克罗斯(McGrath)一起将该物业列出来，将于5月23日在线拍卖。
代理商的信息声明显示，指示性售价现在为165万美元。
该物业包括两套不同名称的住宅，住宅增长1区，Kardinia Park对面的四线高速公路的曝光率很高。
一个三层高的混合用途开发项目的计划和许可已经失效，该开发项目包括21套公寓，一个办公室和一个地下停车场。
但刘易斯先生说，代理商正在与议会合作，以恢复许可。
他说：“去年的价格超过了200万美元，而我们希望价格在150万至200万美元之间。”
刘易斯先生说，该物业可以为开发商和自住者提供机会，其中有洗车，直通咖啡店，快餐店甚至服务式公寓等潜在用途，但需获得理事会批准。La Trobe Tce的这一部分最近活跃起来，有两个公寓开发项目正在建设中，还有一幢商业建筑，该建筑已成为总部位于吉朗的保险公司Adroit的所在地。
刘易斯先生说，附近的住宅项目销售良好。
“当我们出售其他土地时，我们就一直在研究那些销售，并且每平方米住宅的价格令人印象深刻。人们肯定喜欢在那里，这是肯定的。”他说。
尽管开发是最有可能取得成果的地方，但该网站可以为自住者提供机会以充分利用巨大的影响力。
Barwon Grange Apartments项目的计划外销售活动从2016年持续到2018年。
该项目计划包括一居室和两居室公寓的组合，以及配备欧洲电器的名厨，开放式起居区和大阳台。
提交给澳大利亚证券和投资委员会的文件显示，这些财产是该实体唯一的房地产资产。
该物业的前卖方吉朗金融公司董事彼得·德斯布洛·安纳尔(Peter Desbrowe-Annear)被列为债权人。
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