调查发现套票在休斯顿公寓社区中飙升
来源：腾讯 2021-02-02 11:20:27
休斯顿–(据《房地产新闻报道》戴尔·金(Dale King))–如果您住在多户住宅中，那么在这个假期中，您会听到很多送货卡车在您的邻居中咆哮的机会。门顶敲门声和门铃响动都会尖峰，并且许多驯鹿的爪子会在你的屋顶上散落。
恰逢假期交货季节，《 全国多户住房委员会(NMHC)/金斯利包裹送货报告》称一些主要零售商店正在放宽运输规则，送货公司正在加紧卡车以适应网络驱动包裹的预期上涨到年底分配。
事情有多疯狂?该报告称，Target和亚马逊等零售商已暂时取消了免费送货的最低购买要求。国家零售联合会的研究显示，有55%的假日购物者计划在线购买礼物。最重要的是，美国联合包裹运送服务公司(United Parcel Service)预计，本季度将交付8亿个包裹，预计黑色星期五至元旦之间的需求将创历史新高。
NMHC / Kingsley的报告说，运送到多户住宅的包裹的数量也在增加，平均每个公寓社区每周收到近150个包裹。该文件称，在假期期间，这个数字每周增加到270人，增加了81%。
这使物业管理人员受到挤压。他们中超过三分之一的人表示，他们的建筑物的包装存储解决方案不足以应对大批量交易。使问题进一步复杂化的是，由于居民订购沉重，超大和易腐的物品，包装变得越来越难以存储。
国家多户住宅委员会工业技术计划副总裁Rick Haughey表示：“近年来，人们的购物方式已发生了显着变化，多家庭行业的任务是寻找满足存储，分类和安全性需求的新颖方法。”
“我们的研究表明，物业经理正在拥抱技术解决方案，并找出最适合其个人财产的方案。” 在这些考虑中，有内部存储与异地存储，电子管理系统的使用以及如何管理增加的成本以处理日益增长的包裹交付量。
现在，大多数建筑物(77%)都有专用的包裹存储空间，储物柜是受访者的首选技术。据报告，百分之八十五的包裹室是安全的。摄像头系统和受控访问触摸屏最为常见，分别占58%和50%。
Haughey指出，寻找更有效的方式来分类，存储和保护包裹不是唯一的挑战。物业经理还需要解决包裹存储的环境，例如温度控制。“我们的数据显示，使用冷藏包裹储物柜的物业管理人员中有44%表示他们每天都在使用它们，但只有4%的建筑物为他们提供使用。”
“在纽约，华盛顿特区和芝加哥等高包装量市场，管理交付可能尤其具有挑战性，”金斯利协会负责人约翰·法尔科(John Falco)指出。“在高密度的城市地区，空间通常很宝贵，因此包装存储解决方案很重要。”
休斯顿公寓协会的梅赛德斯·桑切斯(Mercedes Sanchez)在2015年接受The Today Show采访时说：“随着在线销售继续猛增，包裹交付已成为公寓社区日益关注的问题。” “许多人根本就没有存储容量，因此他们试图弄清楚如何处理大量的软件包，并且正在重新考虑他们在此问题上的政策。”
最后，一旦打开所有这些框，接下来会发生什么?54%的受访者表示，他们接受并保存退回包裹以用于承运人的提货，而41%的受访者表示，正在处理的大量纸板和包装材料构成了废物管理的挑战。
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