瓦尔卡普集团收购了休斯顿Westchase区的1,331套多户住宅
来源：互联网 2021-02-02 10:22:05
休斯顿消息(房地产新闻报道)-CBRE报道，瓦尔卡普集团(Valcap Group LLC)收购了休斯顿Westchase区的1,331套多户住宅。
增值业务包括Westchase Estates，Westchase Grand和Westchase Preserve社区。
世邦魏理仕的马特·菲利普斯(Matt Phillips)和克林特·邓肯(Clint Duncan)代表卖方Ascension Commercial Real Estate和Moriah Group。世邦魏理仕执行副总裁迈克尔·汤普森(Michael Thompson)代表买方安排了融资。
该投资组合总共包含993,848平方英尺，总平均出租率为91%。这些属性位于2305 Hayes Road，10881 Richmond Avenue和10615 Meadowglen Lane。
菲利普斯说：“由于增值潜力和休斯顿西部公寓市场的复苏，人们对该投资组合产生了极大的兴趣。”
CBRE Research针对休斯顿的最新多户家庭报告显示，净吸收量几乎是2018年第二季度交付量的两倍。此外，穆迪分析公司(Moody's Analytics)预测，休斯顿今年将新增约90,100个工作岗位，这将使大都市区有望吸收约15,000个多户家庭单位。
“您真的可以看到投资者的热情，因为过去几年来，大量的资本花在升级整个Westchase区的许多较旧的公寓社区上。菲利普斯说，结合Westchase区长期计划的资金投入，该计划侧重于改善美化，机动性，安全性和生活质量，我们将继续看到该地区生活，工作，娱乐环境得到极大改善。 。
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