越南在线房地产平台Propzy筹集了2500万美元的A轮融资

来源：腾讯 2021-01-31 19:21:41

越南初创企业Propzy指导消费者完成房地产交易的全过程，该公司宣布已筹集2500万美元的A轮融资，该轮融资由Gaw Capital和SoftBank Group的早期风险部门SoftBank Ventures Asia牵头。其他投资者包括Next Billion Ventures，RHL Ventures，Breeze，FEBE Ventures，RSquare和Insignia。

代替proptech，Propzy创始人兼首席执行官John Le更喜欢用“ firetech”一词来形容这家初创公司，使用“ fire”作为金融，保险和房地产技术的首字母缩写。Propzy成立于2016年，其技术几乎涵盖了房地产交易的每个阶段，从实体销售中心到在线上市商品清单，金融产品(如抵押贷款)，最后是面向物业经理和租户的企业软件。

该公司的A系列产品将用于发展其产品线，并为其扩展到直接抵押融资提供资产负债表。Propzy目前的大部分业务都在胡志明市。它计划在今年下半年和2021年之前将业务扩展到河内，然后再开拓其他东南亚市场，包括潜在的泰国，马来西亚和菲律宾。

Propzy目前拥有30个实体销售中心，共有400名销售人员。在接下来的18个月中，它预计会将这些数字增加到70个销售中心和1300名销售人员。

销售中心补充了Propzy的在线市场，在其进入上市之前，由其员工预先筛选了成千上万的物业。Le说，Propzy自推出以来已处理了超过10亿美元的房地产交易，使其成为越南最大的离线到在线房地产网络。

Le是一名连续企业家，他过去的创业公司包括LoanTrader，这是一个由高盛，花旗集团和GE Capital支持的抵押贷款交易平台。2009年，他去越南与TransUnion建立了一个国际征信机构。在那段时间里，他意识到租房或买房的过程会是多么繁重。

在美国，消费者可以从Zillow和Trulia等上市平台，获得许可的房地产经纪人和托管办公室中受益。Le说，在越南，许多商品都在分类网站上，类似于Craigslist，通常不由持牌代理商处理。也没有标准化的列表数据，这使得消费者难以比较多个属性。

勒说，要复制美国在越南的经验，“你不能只是开设一个网站并在上面放置房地产”。“我们建立了一个离线代理商，但是您需要利用技术来提高其效率和性能，因此我们是一个离线到在线平台。高层次的客户服务不仅需要进行房地产配对，而且还需要帮助双方成功完成交易和结清交易。

Propzy利用过去四年中收集的数据建立了自动估值模型，以评估房屋，帮助推荐价格并向客户显示可比的物业。在融资方面，Propzy的合作伙伴银行也使用该模型来帮助客户预先获得基于房地产价值的贷款批准。

买家搬进公寓单元后，他们可以使用Propzy的租户软件报告问题或预定维护服务和设施。如果他们决定出售或出租该物业，则也可以通过该平台进行。

这场大流行给越南的房地产市场带来了下行压力，在4月份的全国锁定期间，Propzy的业务减少了70%。Le说，另一方面，越来越多的人在网上进行搜索，并询问有关出售房产的信息。

Le补充说：“随着消费者开始更加自信并知道市场在两到三个月内的发展趋势，我们正在处理前所未有的大量交易。”人们仍然需要房屋，因此正在筹备中的交易是第四季度平均水平的三倍。我们希望它们能很快关闭，因此，我们有望在今年年底达到我们的数字。

Gaw Capital的管理合伙人庞伯(Humbert Pang)在一份有关投资的新闻声明中说：“鉴于越南展现出有利的宏观经济，而且Gaw坚信房地产的离线到在线商业模式，我们对Propzy的投资使我们感到兴奋。我们看到Propzy及其管理团队带来的价值主张和坚定的愿景，因此对Propzy的业务及其运营市场非常乐观。”