东莞麻涌镇一宗商住地入市出让溢价率43.18%

来源：互联网 2021-01-30 13:23:21

观点地产网讯：6月23日，东莞麻涌镇一宗商住地入市出让，为大步村2020WR022地块，最终该地块经过58轮竞价，由东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司以总价19.23亿元成功竞得，预估楼面价约10620元/㎡，溢价率43.18%。

观点地产新媒体了解到，该地块面积72439.97㎡，容积率2.5，建筑面积181099.92㎡(居住计容建面≤地块总计容建面的70%，商业计容建面≤地块总计容建面的30%)。地块挂牌起始价13.43亿元，楼面起价7417元/㎡，上限价23.69亿元，上限楼面价13083元/㎡。

资料显示，东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司成立于2015年6月17日，法定代表人为张秋芳，经营范围包括实业投资;物业投资;物业租赁;物业管理;房地产开发及销售;房地产中介服务;室内装修;建筑装饰;娱乐及体育设备出租;企业管理咨询;会议及展览服务;酒店管理;市政工程;销售：建筑材料、五金。该公司由广东珑远投资集团有限公司持股100%，而广东珑远投资集团有限公司大股东为东莞市名晋实业有限公司。

另于4月29日，历经57轮竞拍，东莞市碧桂园房地产开发有限公司(碧桂园)以10.92亿元、溢价率34.5%竞得位于东莞麻涌镇大步村的商住地，即2020WR008号地块，成交楼面价9777元/㎡。