大流行使商业房地产业蒙受巨大损失
来源：搜狐 2021-01-27 13:23:53
商业房地产投资者史蒂夫·施瓦布(Steve Schwab)希望与丹佛市中心的一个新开发项目的租户签约，但他遇到了与大流行有关的麻烦。
他说：“ COVID产生了重大影响，可能对销售业务影响最大。”
高纬环球(Cushman&Wakefield)董事总经理施瓦布(COWAB)表示，COVID-19在短时间内对商业房地产产生了重大影响。
他说：“在第一季度和第二季度之间，我们看到写字楼投资销售下降了约72%。”
施瓦布说，失业，越来越多的家庭和社会隔离工作人员正在影响商业房地产领域，例如购物中心，酒店，零售和办公场所。
他说，其他行业专家都同意，恢复之路将充满挑战。
世邦魏理仕(CBRE)主席斯宾塞·利维(Spencer Levy)表示：“餐馆，体育馆，保龄球馆，在接下来的12-18个月内将一直处于挣扎状态，直到我们恢复到完全的实际居住状态为止。”
列维说，高库存加上低利率可能会吸引外国投资者购买美国商业房地产，他对此表示欢迎。
“外国资金不只是现金。它带来了一切。它带来了工作，带来了外国学生，也带来了购买零售的人，”他说。
但是，外国投资会将更多的人带回大型建筑物内吗?
Levy比较了当今的商业房地产行业需要反弹到9/11的水平。
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