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数据显示昆明公寓的库存已经超过222万方

来源:新浪   2021-01-15 19:19:47

昆明公寓的库存已经超过222万方!而最近的公寓价格跳水的厉害,很多人真的是大跌眼镜;半年的时间公寓价格可能只是住宅价格的三分之二!并且还在处于下降趋势。

我在2019年的时候就强调公寓的风险,但是那时候昆明整体的楼市价格真的是涨的很离谱;纸面财富效应很多人认为只要购房一定是稳赚不赔!虽然昆明的住宅价格确实还保持表面的坚挺态势,但是全国一盘棋的情况下昆明房价也不可能独善其身;作为公寓来说涨价的时候优先上涨,但是价格跌的时候公寓首先认怂。

相反的住宅价格下跌并不会特别的厉害,究其原因还是公寓这个产品是 商住性质是开发商投机倒把的意淫产品产权和设计以及品质都不能支撑那么高的价格。

所以在此特别的在此强调购买公寓一定要谨慎,针对什么返租公寓也好、70年产权也好 从居住舒适度和出售都会遇到麻烦!

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