南京推出新规降地火明确住宅用地竞价触及土地出让最高限价

来源：搜狐 2021-01-14 09:24:48

新京报快讯(记者王海亮)9月17日，南京挂牌5宗地块，预计于10月21日出让。其中2宗为涉宅地块，起拍总价60.3亿元，最高限价总计72.3亿元，将采取“限房价竞地价+摇号”的方式出让。

其中，No.2020G72地块位于南京建邺区双闸街道，为居住用地、商办混合用地，出让面积14.83万平方米，容积率4.42。据悉，该地块起始价47.9亿元，最高限价57.5亿元，加价幅度1000万元。据出让条件要求，该地块所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过4.4万元/平方米，最高销售单价不得超过售价均价的110%。

另一宗涉宅地块为No.2020G73地块，位于南京浦口区江浦街道，为纯住宅用地，出让面积3.08万平方米，容积率2.5。该地块起始价12.4亿元，最高限价14.8亿元，加价幅度1000万元。据出让条件要求，所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过2.75万元/平方米，最高销售单价不得超过售价均价的110%;地块内不得配置商业。

此外，南京今天挂牌的另外3宗地块为商办混合用地、科研设计用地或单身职工公寓用地(租赁住房用地)，起始价分别为1.48亿元、1.47亿元、2.9亿元。

新京报记者了解到，8月18日，南京推出新规降“地火”，明确住宅(商住)用地竞价触及土地出让最高限价后，改为现场摇号确定竞得人，成交价为最高限价加一个加价幅度。今天(9月17日)上午，南京集体出让6宗宅地，其中就有3宗宅地触发了最高限价而转为摇号模式。

新京报记者王海亮

编辑杨娟娟校对贾宁