东莞市人才住房租金不高于同地段平均租金60%

来源：新浪 2021-01-12 10:20:12

新京报快讯(记者张建)9月28日，东莞市住房和城乡建设局(简称“东莞住建局”)印发《东莞市安居房配建管理实施细则》(简称“《细则》”)，其中提出，人才住房租金不高于同地段平均租金60%，同时，配建人才住房的单套建筑面积以90平方米以下的中小套型为主。

对于安居房的定价标准，《细则》规定，安居房的租金价格、销售价格由住房城乡建设部门会同发改部门按照国家、省、市相关政策制定，并定期向社会公布。其中，租赁型人才住房的租金标准应不高于同区域、同地段、同品质普通商品住房平均租金的60%，并实行定期动态调整。

与此同时，对于安居房的面积标准，《细则》规定，配建人才住房的单套建筑面积以90平方米以下的中小套型为主，最大单套建筑面积一般不得超过144平方米;配建公共租赁住房的单套建筑面积要严格控制在60平方米以下;配建共有产权住房的单套建筑面积不超过120平方米;配建政策性租赁住房的单套建筑面积以60平方米以下的小户型为主。

在房源分配方面，《细则》中要求，配建比例低于10%的项目，一般作为人才住房使用，超过10%部分，可作公共租赁住房、共有产权住房、政策性租赁住房等用途。安居房采用配租和配售两种方式进行分配，包括租赁型安居房和产权型安居房，符合条件的分配对象只能申请一种类型房源。

新京报记者张建