空地的所有者要求法院对分区请求进行审查

马尔文大道空置地段的所有者已向加兰县巡回法院请愿，以审查该市拒绝其商业区划申请的情况，他的律师称必须指定该人才能出售该物业。

问：拜鲁姆·赫斯特(Byrum Hurst)上个月对温泉理事会表示，他的客户詹姆斯·格林(James Green)必须将位于马尔文大街2105号的2英亩土地的一部分出售给钱伯斯银行，该协议取决于该物业的重新分区。其郊区住宅或R-2分区禁止大多数商业用途。

要求的商业过渡性区域或C-TR分区Green将在获得规划委员会批准的情况下，允许为C-TR区域中有条件使用的金融机构或金融机构开发物业。根据财产记录，该地段于去年一月从罗马天主教教区的小石城以166,000美元的价格购得。

自从前任业主的遗产于2010年将其抵押给教堂以来，该物业一直处于闲置状态。

请愿书说：“目前，该物业被划为住宅区，对物业的这种限制基本上使它无用。”“申诉人要求对被申请人拒绝其重新分区申请的行为进行审查，并要求将其撤消，并命令被申请人将财产重新划为C-TR。”

请愿书指定了该市，市长Pat McCabe和规划委员会为被告。市检察官布莱恩·奥尔布赖特(Brian Albright)周三表示，没有任何受访者收到请愿书。截至发稿时，赫斯特没有回应《哨兵记录》的置评请求。

规划委员会在十月份一致拒绝了格林提出的C-TR分区申请，裁定他未能表明这不会对Suburban Heights Subdivision和附近其他居民区产生不利影响。董事会在上个月以6-1的投票结果通过了该决定，第四区主任卡洛尔·韦瑟福德(Carroll Weatherford)是支持该申请的唯一董事会成员。

赫斯特上个月告诉董事会，2011年Arvest银行希望在该物业上开设分行。同年，规划委员会建议将该物业重新划为邻里商业区，即C-3，但董事会未批准该建议。

赫斯特上月在董事会上说：“欧文斯特进行了广泛的可行性研究，并提出了将这处房产转入商业用途的唯一途径。”“当时我们的计划部门同意他们的意见，但遭到了很多反对。当时遭到拒绝，自那时以来，它一直空缺。它只是在那里种草。”

7月，计划委员会拒绝了格林提出的C-3分区要求。Suburban Drive和附近居民区的许多居民都反对该申请，向该市发送了数十份反对C-3申请和随后的C-TR申请的评论。

请愿书说，计划委员会在7月和10月的否认与2011年有关C-3分区的建议不符。

“很明显，规划委员会和董事会的反应和投票是一种政治性质，而不是基于分区代码和使马尔文大道(Malvern Avenue)变成商业性质的明显财产转换，”请愿书说。

“实际上，在该物业的(Malvern Avenue)对面是温泉乡村俱乐部，它参与其会员的商业活动，包括商品，设备，餐馆和酒吧的零售，当然，高尔夫和网球活动，所有这些活动都出售给会员，客人和其他人。”

请愿书说，该物业不适合住宅开发。

请愿书说：“就在物业前的(Malvern Avenue)是大型18轮卡车和其他商用运输工具的主要通道。”“噪音很大。此外，由于使用主要通道造成大量垃圾，杂物和其他物品，因此作为住宅物业没有吸引力。”

赫斯特上个月告诉董事会，格林愿意将土地的东北部分出让给Suburban Drive的居民，从而在银行和附近地区之间建立缓冲。