房贷知识：招行住房贷款申请条件有哪些
来源：搜狐 2021-01-11 10:21:36
今天来聊聊一篇关于房贷知识：招行住房贷款申请条件有哪些的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：招行住房贷款申请条件有哪些,希望对各位小伙伴们有所帮助。
住房贷款申请条件如下:
1、具有合法有效的身份证明;
2、年龄加贷款年限不得超过70岁;
3、征信记录符合我行要求，且在我行办理的贷款业务当前无拖欠;
4、外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求;
5、遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件;
6、具备按时偿还贷款本息的能力，借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含)，月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含);
7、经办机构规定的其他条件。
招商银行的房贷，从申请到放款一般需要经过25天左右的时间，具体流程如下：
1、签订房产买卖合同，需要3天。
2、向招商银行申请贷款，需要1天。
3、招商银行对房贷进行调查审批，需要7天。
4、审批通过，签订贷款合同，需要5天。
5、办理房产抵押，需要7天。
6、银行发放贷款，借款人按月还款，需要1天。
在招商银行申请个人住房贷款又需要准备哪些资料呢?
1、借款人的身份证明;
2、借款人的婚姻证明：已婚可以提供结婚证、离异可以提供离婚证、未婚可以提供由民政局开具的未婚证明;
3、收入证明：包括工资证明、银行流水、所得税税单、社保记录等等，任选其一即可;
4、住址证明：包括户口本、水费账单、电费账单、煤气费账单、物业管理费账单、固话费用账单等等，任选其一即可;
5、用途证明：比如购房合同、购房意向证明等等。
在准备好以上资料之后，借款人可以携带以上资料前往招商银行提交贷款申请、填写贷款申请表。银行在收到贷款申请之后，开始对借款人进行审核;审核通过后双方签订贷款合同、办理贷款相关手续，之后银行将购房款转至房地产商。
相信通过房贷知识：招行住房贷款申请条件有哪些这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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