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房贷知识：银行贷款利率的基本常识银行贷款利率上涨如何应对

来源：搜狐 2021-01-07 09:24:05

内容来源：网贷天眼

今天来聊聊一篇关于房贷知识：银行贷款利率的基本常识银行贷款利率上涨如何应对的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识：银行贷款利率的基本常识银行贷款利率上涨如何应对,希望对各位小伙伴们有所帮助。

银行贷款利率有哪些基本常识?

1、银行贷款利率的概念解释

简单而言就是借款利息占本金的比例。我国是由中国人民银行统一制定出基准利率，之后各家银行会依此调整自己的贷款利率，保证实际利率在一定范围内浮动。不过，大家基本可以放心，贷款利率的范围必须在央行规定的利率上下限内浮动，不会高到让你难以承担。

2、银行贷款利息的计算分类

第一种是利息计算的基本公式：利息=本金×存期×利率;

第二种是有关利率的换算公式，这里涉及到年利率、月利率和日利率，三者的换算关系是：年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天)。此外，你在换算利率时需要结合自己的实际存期。

3、银行贷款利率的合法统一

银行贷款利率是你同金融机构计算借款利息的关键依据，而且，借款合同上也会明确写明贷款利率。上面提到，各家金融机构，包括银行在内，都会在中国人民银行规定的范围内制定贷款利率。如果你发现银行与你约定的贷款利率高出央行上限，你一定要明白，那些超出的部分是无效的。反之，如果银行给你的贷款利率比央行的下限还低，你也得明白必须以央行的最低利率缴纳利息。此外，如果有关金融机构违反央行的合法规定，比如收取你利息之外的费用，你可以举报给中国人民银行，央行会根据实际情况给出相应的处罚。

银行贷款利率上涨如何应对?

1、记住，贷款利率高者，房贷机会越多

这点很好理解，当金融机构的贷款额度非常紧张的时候，如果你能接受高的贷款利率，部分银行为了确保自己的正常收益，在考虑贷款申请时，往往会优先选择那些贷款利率高的申请人，毕竟这是额度有限情况下利益最大化的做法。

2、学会寻找下浮利率，求最低贷款成本

不同银行的金融产品有着各自的定价方案，同种贷款产品在不同银行也有不同利率。所以，这就要求你在申请贷款前，充分了解各家的贷款条件，综合考虑其他因素，包括手续费、抵押物等等，毕竟这些方面都是你贷款成本的一部分。

相信通过房贷知识：银行贷款利率的基本常识银行贷款利率上涨如何应对这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。