房贷知识：房贷逾期三个月怎么办房贷逾期记录怎么消除

来源：搜狐 2021-01-06 10:22:39

内容来源：网贷天眼

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房贷逾期三个月怎么办?据了解，目前各银行的格式房贷合同文本均有关于提前收贷的约定，有的银行规定连续3期逾期或者累计6期逾期就可以提前收贷。有的银行更为严格，只要出现一次逾期还款行为，银行就有权提前收贷。

一、贷款逾期的常见误区

误区一：一次逾期以后就再也不能贷到款

贷款逾期后果严重，一些人就想当然地认为，只要产生一次贷款，那么以后就再也无法贷到款了。贷款逾期虽然会产生不好的影响，但逾期的轻重有别是可“商量”的。通常情况下，银行会有一定的宽容度，只要不超过连续三次逾期或是累计六次逾期，一般银行仍然会受理你的贷款申请。

误区二：还款日当天还款就不会逾期

一部分借款人由于资金紧张，往往在还贷日的当天才进行还款，以为这样就不会产生逾期的记录。其实，这种还款方式非常地不保险，因为不同银行到账时间有差异，很有可能会碰上扣款时间早于还款资金到账时间的情况，一旦发生，就会产生贷款逾期。所以，最好的办法就是在还款日之前还款。

房贷逾期记录怎么消除?以人民银行为例来看一下，人民银行征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。新实施的《征信业管理条例》规定，个人不良信息最多保存5年，超过5年的将删除。对于公积金贷款逾期的记录，虽然5年后征信报告里的记录会消除，但是公积金中心贷款处的记录是会永久保留的。

一般，申请房贷时，银行会审查借款人2年内信用卡征信情况，5年内贷款征信情况，严格的银行审查时间范围可能会更大，所以大家注意按时还款，避免逾期。

如果是一期逾期还是房贷到期逾期?因为房贷一般是按月还款的，要是一期逾期就在次月赶快还上，这样最多影响的是你的征信记录，如果是房贷到期逾期，那就赶快借钱去吧先还掉然后在抵押贷点消费类贷款把借款还了要不然您就要面临被起诉和交罚息的危险了。如果银行已经将逾期情况报到了央行，那逾期情况就已经计入征信系统，将不能更改

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