英国足球场周边的房价是如何表现的

来源：腾讯 2020-12-30 14:20:49

本文接着上一篇，本号对于地标性建筑一直有很浓厚的兴趣，这次恒大倾力120亿打造全球最顶级、最大的专业足球场，其规模恢宏，外观精美，并突发奇想地在球场外围变身为商业综合体(购物中心)，个人感觉比广州塔更容易吸引游客，我们平时去广州塔只能观光，但你想顺便逛一逛?广州塔下面和周边是没有任何商铺可言的，就是大马路几条，只能在珠江边拼命的拍拍拍，一个小时不够就已经兴致阑珊打道回府，而来到恒大足球场这里，除了拍拍拍，还能在它身上逛足几个小时(球场的外壳就是上下6层共计18万平方米的购物中心)。

话题回到本号查阅世界上排得上号的几个足球场，一起来看看它们周边的房价是如何表现的。

英国是足球强国毋庸置疑，用英国前几名的足球场周边的房价或许能说明对房价的影响。

回顾最近20年，整个英国的房价平均涨幅不过是32%(我们这儿所有房产最近20年还有谁没有个十倍的?)，而涨幅最大的是伦敦东部一个区域叫Hackney，它的房价在20年时间内涨了568%，也就是接近6倍，主要原因是科技公司的涌入。那么我们先来看看英国斯坦福桥球场，其容纳观众数量为4万多人，平均房价从1997年的404,844英镑上涨到2018年的2,600,826英镑，涨幅高达542%，接近了这个Hackney。

再来看看酋长足球场，其周边的平均房价从1997年的128,656英镑上涨到2018年的573,690英镑，增长幅度为346%，稍微比全国的平均房价涨幅高。这是房价表现最差的足球场了。

又来看托特纳姆热刺球场，平均房价从1997年的59,839英镑上涨到2018年的525,377英镑，增长率高达590%，差不多是全国房价涨幅的一倍。

水晶宫足球场，好美的名字，其周边的平均房价从1997年的53,651英镑已经飙升至2018年的456,991英镑，涨幅高达751%，难道名字好听点运气也会好一点?

西汉姆联俱乐部成立于1895年，其主场是伦敦奥林匹克体育场，俗称“伦敦碗”，这里也是2012年伦敦奥运会的主场馆，位于伦敦斯特拉特福德区(Stratford)。平均房价从1997年的46,448英镑的上涨到2018年的440,474，增长率高达惊人的848%。好家伙，涨幅不但是全国房价涨幅的三倍，也接近伦敦东部这个Hackney商务区涨幅的一倍，后者可是全国涨幅最高的区域啊!