郑州人的买房资格买房挑选楼层的技巧

来源：新浪 2020-12-29 16:20:45

今天来聊聊一篇关于郑州人的买房资格买房挑选楼层的技巧的文章,现在就为大家来简单介绍下郑州人的买房资格买房挑选楼层的技巧,希望对各位小伙伴们有所帮助。

郑州人买房资格?

买房最基础的资格获取方法就是要有户口，且在每月缴纳社保的情况下也就可以，外地人不同，由于外地人现在情况的不一样，所以想把资格获取到，只能是通过积累社保。

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。

3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。

6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。

7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

8、相关部门规定的其它条件。

买房挑选楼层技巧如何?

1、尽量别买低楼层。很多人买房首选低楼层如一到三层，觉得发生意外逃生比较容易，电梯坏掉的时候，也可以轻松爬楼，。但低层太接近地面，空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染非常严重，如果是临街，噪音也会非常大，太影响休息。再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因了。

2、千万别买顶层。许多人都知道买一层不好，那么就买一最高层顶楼吧，顶楼高而且价格还可以便宜，如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，没有阁楼的话顶层千万不能要，顶层不公“夏暖冬凉”，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气，虽然当时省了不少钱，之后的麻烦会不断的。

3、设备层尽量不要选。很多人还不知道什么是设备层吧，设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。在设备层或其下一层，因为设备的噪音、机械振动等都会给住户环境带来负面影响。

相信通过郑州人的买房资格买房挑选楼层的技巧这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。