美国房主和房客会在多大程度上检查当前局势刺激

Redfin的最新研究报告本周报道，美国将近四分之三的房主可以通过1200美元的当前局势刺激支票支付一个月的住房费用，而近一半的房主则可以。

此外，印第安纳波利斯三分之二的房主可以用1200美元的支票支付大部分或全部每月抵押贷款，而旧金山只有8%。

该刺激法案被称为《 CARES法》，是对联邦政府采取的其他措施的补充，其中包括暂停对许多房主和房客的止赎和驱逐，以及抵押宽免计划。

以下是50个最大都市区的列表，按可负担大部分或全部一个月抵押贷款的房主所占百分比加上基本公用事业费用(1200美元)进行排名。由于一些家庭将收到一张以上的支票，因此雷德芬还计算了每座大都市中可以支付大部分或全部一个月抵押贷款和两张支票或2400美元的水电费的房主的比例。

印第安纳波利斯的每月按揭供款中位数为1,254美元，排名第一。那里三分之二(66%)的房主可以用1200美元支付大部分或全部每月抵押贷款和水电费。紧随其后的是肯塔基州路易斯维尔市和阿拉巴马州伯明翰市，均为65%。另一端是加利福尼亚州圣何塞，抵押贷款的中位数为3,371美元。那里只有6%的房主可以用1200美元的支票支付每月的费用-在分析过的所有Redfin地铁中份额最低。倒数第二的是旧金山，为8%，其次是纽约，为11%。

Redfin市场经理杰克·约翰逊(Jake Johnson)表示：“在印第安纳波利斯，最令人感到不安的是，当我们的当地经济确实复苏时，它将会复仇。”“由于印第安纳州的生活成本已经很低，许多居民可能会通过支持地方企业来利用政府的刺激措施来成为好邻居，尽管诸如酒店业等受影响最严重的行业的工人可能会用它来偿还抵押贷款。”

大都市的政府刺激检查将向租房者走多远Redfin还测量了白宫的援助计划将对每个大都市区的租户产生多大的影响。

纽约州布法罗市的月租金中位数为809美元，位居第一。那里几乎所有的房客(94%)都可以用1200美元支付一个月的租金。克利夫兰和圣路易斯(均为93%)均进入前三名。租金最低的大都市的月租金为1200美元的城市是圣何塞(22%)，旧金山(32%)和华盛顿特区(40%)。

在每个都会区中，房主所能负担的每月房租费用要比房主高，因为房租通常比抵押贷款便宜，每月房租为1,200美元。例如，在西雅图，1200美元将支付几乎所有房客一个月的房租，而它只能支付17%房主的一个月房贷。罗德岛州普罗维登斯(Providence)的差距最大，有87%的房客可以用1200美元支付每月费用，而房主的比例不到三分之一。差距最小的都市是圣何塞，那里的房主仅比房主多出16%的租户就可以用1200美元支付每月费用。