首次购买者的房价会便宜吗
来源：腾讯 2020-11-29 20:20:19
目前，政府建议在大流行期间任何未完成购买财产的人不要试图购买或搬迁房屋。无疑，一场严重的经济冲击正在发生，所有这些都导致了房地产市场的冻结。
首次购房者可能能够利用创纪录的低利率，开发商可能会渴望摆脱空置的新建房地产，从而为谈判留出了空间。
此外，皇家特许测量师学会每月对价格预期的调查刚刚创下了自1998年以来的最大跌幅。
领先的房地产经纪人第一太平戴维斯(Savills)预测，到2022年市场将强劲复苏，五年内累计增长约15%，与之前在2019年11月的预测相符。
Savills预计在大流行之前，今年的房价将上涨1%。
然而，随着英国进入锁定期的第五周，而且在限制方面还没有确定的终结，该经纪人下调了对来年的预测。
专家认为，至少在房地产市场，大流行的震荡效应将是短期的。
Pure Commercial Finance专业抵押业务负责人Chris Evans告诉Express.co.uk：“我相信，在当前局势最初出现之后，估值师可能会谨慎对待其估值。
“与英国一样，各种估值师在提供他们的报告时都会引用英国的潜在影响，我认为这与大流行的后果相似。
“但是，我认为这是短期的，因为爆发期间大多数行业都被搁置而不是取消句号，这反过来并没有抑制需求。
“我相信，一旦我们回到正常水平，无论何时，住房市场将回到大流行之前的水平。”
但是，潜在的首次购房者仍然对当前局势带来的重大变化感到担忧。
准首次购房者艾玛·赫尔(Emma Hull)透露了她对锁定期结束后买房的担忧。
她告诉Express.co.uk：“作为首次购房者，我希望许多房地产价格会下降，因为人们希望更快地出售房屋或他们可能无力负担抵押贷款，因此希望尽快出售并缩小规模。
“尽管令我有些担心的是，不能以我以前看过的价格购买房产，因为银行在我的最后几笔工资中没有考虑到我的奖金。
“当这一切结束时，上帝知道那会是什么时候，我仍然希望能够在我以前看过的范围内购买房产，如果房产价格下跌，那么希望这意味着我可以为了我的钱而得到更多。
“我的存款相当不错，所以我不太担心银行不向我借钱，但在与几名乘坐类似船只的朋友交谈之后，他们担心他们将无法获得抵押，因为他们的存款处于规模的较低端。”
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