在庇护所中试驾邻里的8种方法

当您在寻找新的居住场所的市场时，找到合适的邻里就是一切。但是在我们目前的状态下，由于在许多地区都已完全实施就地避难所(并且仅是常识，限制了人们的出行)，因此寻找新的社区可能会更具挑战性。但是，借助一些在线侦探工作和正确的工具，您可以在不离开家的情况下了解很多有关附近的信息。

那是因为您不是第一个考虑购买房屋而又不能亲自砸人行道的人。

“作为买方经纪人，我们经常会为我们的区域外客户拍摄附近和/或房屋的视频，”弗吉尼亚州麦克莱恩市Keller Williams的韦斯曼集团房地产经纪人凯蒂·韦斯曼说。“我们还提供了诸如FaceTime，Skype和Zoom之类的视频流应用程序，将它们带到我们的身边。”

即使您无法进入当地的咖啡店，也无法在Main Street上悠闲漫步，但在当前局势期间仍可以探索附近地区。因此，让您的手指在笔记本电脑上行走，然后开始挖掘。这是开始您的研究的方法。

1.查看社区出版物和当地社交媒体

活跃的邻里社区有时会有印刷出版物或当地的社交媒体团体来联系居民。这些可以提供有关本地事件和活动的信息，使您对附近地区有更好的感觉。例如，加利福尼亚州卡尔斯巴德(Carlsbad，CA)拥有一家名为“卡尔斯巴德杂志(Carlsbad Magazine)”的本地出版物，该出版物涵盖了北圣地亚哥县的所有文化事件以及一个Facebook页面。

浏览Facebook，Twitter和Instagram，查找记录您有兴趣移动的社区中发生的事情的组或帐户。您甚至可以与社区中的当地人进行互动，后者可以向您提供他们对他们的地区的看法。

2.与Google一起散步

想要在不离开沙发的情况下在潜在的新社区中漫步吗?

韦斯曼说：“ Google街景视图实际上是一种“步行”街道和附近地区的好方法。

realtor.com上的每个列表都具有指向该地址的Google街景视图的链接。

访问Google街景的另一种方法是转到google.com/maps，输入您感兴趣的房屋的地址，然后在地图左侧的菜单中单击该物业的照片。如果该地址可使用Google街景视图，则您应该可以点击并拖动图片以在街上移动。

韦斯曼说：“ Google等搜索引擎还可以让您在搜索邻居名称时过滤视频。请尝试在搜索词中添加'评论'，并在'邻居关联'或'房主关联'中添加更好的结果。”

3.浏览包含社区数据的网站

您想在您的下一个邻居中收集尽可能多的信息，并且有很多网站可以帮助您做到这一点。

City-Data提供了详细的城市概况，包括从生活费用，天气到平均房价的所有内容，其论坛还为社区居民提供了有用的见识。

在AreaVibes上插入邮政编码，以获取宜居性得分，并帮助缩小最佳居住地的范围。

Yelp不仅提供有关本地咖啡馆，餐馆和夜生活的评论，还提供未经过滤的本地居民评论。

4.搜索其他房地产清单

要了解社区的典型建筑风格和房屋年代，请浏览诸如realtor.com之类的网站上的在线列表。这个街区到处都是50年代的牧场房屋或百岁的维多利亚人吗?寻找待售房屋会为您提供线索。

5.致电房地产经纪人

与精通技术的房地产经纪人取得联系也是一个好主意-而如今，这已是大多数。

“房地产经纪人可以使用技术为您试驾社区，从而为您提供帮助。可以通过制作该社区的视频并与您共享，轻松地做到这一点。”位于新墨西哥州阿尔伯克基的Myers&Myers房地产公司的房地产经纪人John Myers说。

迈尔斯说，他已经通过使用名为Duo的视频通话应用程序帮助纽约市的一位女士在阿尔伯克基购买了房屋。

如果您确定了感兴趣的房屋，请与房屋中介联系，以获取有关该社区的更多信息。专业人士一定会对该领域有深入的了解，并对那里的房屋有广泛的了解。

6.调查学校和教育数据

和家人一起搬家?然后，您将要研究该地区的学校。GreatSchools是一个很好的资源，它提供有关K-12学校的数据以及家长的评论。拥有一流学校的地区通常保持房地产价值，而其周边地区却令人垂涎。

而且，如果您想研究教育统计数据，《美国新闻与世界报道》会列出各高中的排名，其中包含所有50个州超过23,000所公立高中的数据。

7.检查犯罪率

安全是购房者和租房者的重中之重，犯罪率可以使您了解附近的安全程度。低犯罪率不仅更安全，而且可以帮助保持较高的财产价值。

诸如CrimeReports之类的网站可以提供来自执法机构的犯罪数据。

要查看附近是否有注册的性罪犯，请在国家性罪犯注册表的公共网站上键入您可能的新房的地址。

8.计划您的日常通勤

威斯曼(Wethman)还建议您通过监视路况和您可能要上下班的通勤来感受附近的环境。

威斯曼说：“我建议人们使用通勤工具来预测通勤的通勤工具，例如Waze或Google Maps。”

这些工具将预测您上下班期间的流量水平，并让您了解上班需要多长时间。Realtor.com在每个房屋清单上还提供类似的通勤时间功能。