高力国际说马尼拉的公寓价格今年将下跌15%
来源：腾讯 2020-11-28 16:19:47
据高力国际集团(Colliers International Group Inc.)称，菲律宾首都地区的公寓市场将十年来首次降温。
马尼拉Colliers的高级研究经理乔伊·邦多克(Joey Bondoc)说，今年的住宅公寓价格将比一年前下降15%，然后在2021年略有回升。他在周三的简报中说：“菲律宾的经济和房地产市场面临着巨大的挑战。”
局势击中小型企业，马尼拉的空办公室越来越多
这家物业服务公司的估计假设今年经济收缩，下一季度将当前局势遏制。高力国际的数据显示，公寓价格上一次下跌是在全球金融危机期间，2009年下跌了1.5%。
其他亮点
高力国际(Colliers)预计，2020年住宅物业租金将下降5.5%，而空置率将从2019年的11%上升至今年的15%。
它预计今年将完成约11,000个公寓单元，低于之前的14,000个估计值。
过去十年，汇款，低利率和外包行业的扩张推动了菲律宾首都前所未有的房地产繁荣。
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