Al Salam银行的房地产投资信托基金在2019年的回报率达到了创纪录的25.7%
来源：搜狐 2020-11-25 08:19:25
巴林的Al Salam bank - bahrain是沙特阿拉伯首家遵循shari ' a规则的银行，该银行宣布，在截至2019年12月31日的一年里，其ASB Global REIT (real estate investment trust)基金实现了创纪录的25.75%的总回报率。
ASB全球REIT基金成立于2014年，是首只符合shari 'a标准的REIT基金之一，并于2017年转为全球托管基金。ASB全球REIT基金持有全球上市的REIT股票，投资于房地产的各个子行业。
ASBB在声明中表示，目前的投资组合主要包括美国reit，以及在澳大利亚、英国、香港、日本、新加坡和马来西亚有集中授权的reit。
从历史上看，房地产投资信托基金的表现相对优于股票指数;以美国房地产投资信托基金为例，其30年复合年总回报率为10.7%，而标准普尔500指数为10.0%。
ASB全球REIT基金一直是全球表现最好的REIT基金之一，在一组可比较的基金中排名第一(自2017年以来)和第三(截至今年4月)。
美国财政部和资本市场主管Hussain Abdulhaq表示:"该基金为个人和机构投资者提供了独一无二的投资机会，投资于符合shari ' a标准的产品，可投资于多个地区的房地产子行业，而无需直接拥有房地产。"
“该基金流动性很强，投资者可以每周认购和赎回。本质上的收益，该基金自2014年成立以来一直支付季度股息，”Abdulhaq说，他也是该基金的董事。
据他说，2019年是ASB全球REIT基金创纪录的一年，实现了25.75%的总回报率。
他补充说:“由于不包括酒店业这一最受影响的房地产子行业的均衡的行业分配，符合shari a标准的投资标准预计将有助于缓解当前Covid-19大流行对该基金的影响。”
B&I Capital的联合创始人、该基金的资产经理克里斯蒂安•伯纳斯科尼(Christian Bernasconi)表示:“该基金的投资重点集中在增长型行业，预计这些行业提供的经风险调整后的回报率，高于目前正面临瓦解的更为传统的房地产行业。”超过23%的资金投资于数据中心和手机信号塔，以充分利用5G在美国的推广和企业对云的更广泛应用带来的预期增长。
Bernasconi表示:“该基金还投资于大约17%的物流reit，受益于全球对物流空间的需求，这是由电子商务和寻求更高运营效率的零售商推动的。”
“这些行业目前正在经历长期增长，本质上是防御性的。高增长的集中度，加上低杠杆率，为基金的可持续发展奠定了坚实的基础。
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