受当前局势的影响4月美国每月新房抵押申请量下降了25％
来源：搜狐 2020-11-24 16:19:52
根据2020年4月最新的抵押银行家协会建筑商应用调查数据，与去年同期相比，美国新购房屋的抵押贷款申请减少了12%。与2020年3月相比，申请量减少了25%。此更改不包括对典型季节性模式的任何调整。
“ 4月份的新购房申请严重减弱，与此同时，社会疏远努力达到顶峰，并限制了不必要的活动，以减缓COVID-19的传播。在通常的黄金购房季节，活动减少了25%。从3月开始，比一年前下降了12%。” MBA经济与工业预测副总裁Joel Kan说。“ MBA估计新屋销售下降到了533,000套的年化速度，这是自2016年12月以来的最低水平。这一下降与我们的每周应用调查的数据一致，该数据表明3月和4月的大部分时间有所下降。”
坎补充说：“现在有证据表明，随着各州开始重新开放，未实现的，被压抑的需求正在释放。我们预计，进入夏季之前，更多的潜在购房者将逐渐重返市场。”
MBA估计，根据BAS的数据，到2020年4月，经季节性调整后的新单户住宅销售量为53.3万套。使用来自BAS的抵押贷款申请信息以及有关市场覆盖率和其他因素的假设得出新的房屋销售估算。
经季节性因素调整后，四月份的预估数字较三月份的697,000台减少了23.5%。在未经调整的基础上，MBA估计到2020年4月有51,000套新房销售，比3月的71,000套新房销售减少28.2%。
按产品类型划分，常规贷款占贷款申请的62.0%，FHA贷款占23.3%，RHS / USDA贷款占1.2%，VA贷款占13.5%。新房的平均贷款规模从3月的344,556美元下降至4月的334,641美元。
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