让虚拟买家融入房屋的气息
来源：腾讯 2020-11-17 16:19:52
从当前局势中恢复过来后，虚拟漫游和属性视频浏览已变得司空见惯。但这意味着房地产专业人员不仅必须通过购房者的眼睛和耳朵，而且还必须通过他们的鼻子，因为他们通过视频通话引导潜在的购买者通过房屋。
房屋的气味增加了房屋的整体印象。越来越多的房地产经纪人说，他们正在向那些可能不在那里的买家提出有关此问题。
Realtor.com®最近推出了几种类型的气味，房地产专业人员在将买家远程介绍给买家时会希望注意这些气味。
例如，您是否注意到任何宠物气味?
“在进行亲自参观时，我们收到的最常见的气味投诉是宠物气味-很大程度，”亚利桑那州斯科茨代尔Gluch Group的房地产专业人士和创始人John Gluch告诉realtor.com®。请注意，与宠物有关的气味可能会挥之不去，以吸引潜在的远程购买者。
香烟气味对于某些买家来说也可能是一个破坏交易的因素。气味会残留在地毯，地毯，墙壁，悬垂窗帘和天花板上。Rainbow International Restoration技术服务副总裁杰克·怀特(Jack White)表示：“天花板可能是房屋中持续存在烟味的最大罪魁祸首，因为香烟烟雾倾向于向上传播并卡在其接触的第一层表面上。” realtor.com®。
另外，考虑可能发霉的霉菌或霉味。房地产专业人士说，这是从客户进入地下室时远程观看他们会遇到的一个普遍问题：它是否有霉味?
格卢奇(Gluch)鼓励他的客户在视频节目中询问此类详细信息。他说：“我鼓励客户在进行视频游览时要求他们的经纪人给他们纯净，纯净的真相。”“这样，每个人都可以避免浪费大量时间和精力在客户最终亲自拜访时最终会停下来的房子上。”
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