近44%的项目在当前局势期间提供折扣以促进销售

当前局势导致开发商在八个主要城市的项目之间提供价格折扣，以促进销售。一份新的报告说，多达44%的项目提供了折扣，例如现金，商品及服务税，印花税，停车豁免和补助计划。

在由Liases Foras为其名为“住宅房​​地产市场报告– 2020-2021年第一季度城市”的报告评估的13,428个项目中，自2020年3月以来，第一级城市的加权平均价格下降了4%。NCR的下降幅度最大。价格上涨了9%，而班加罗尔，钦奈，MMR和浦那则下降了4%。

用于计算折扣的参数包括建筑商报价的季度变化，GST回扣折扣，免收印花税/现金折扣，网上折扣，免费商品(如金币，模块化厨房，停车场，白色)补助计划带来的商品和折扣。

考虑到折扣和开发商在本季度提供的方案的影响，估计了折扣价。约有44%的项目提供了折扣，例如现金折扣，商品及服务税，印花税，停车豁免和补助计划。报告称，在八个城市考虑的13428个项目中，检查了8860个项目的折扣，其中6046个项目提供了折扣。

在MMR中，多达1,712个项目提供了折扣，其次是班加罗尔，有1,008个项目。报告指出，在德里-NCR，只有335个项目提供了折扣计划。

“ 当前局势已开始显示其影响。销售量的减少和大量存货的减少迫使开发商考虑提供折扣和方案，从而导致城市一级的价格环比下降4%，同比下降5.4%。Liases Foras创始人兼董事总经理Pankaj Kapoor告诉Moneycontrol，我们看到的折扣幅度在5%到20%之间。

预计这些折扣将持续到节日之后。

“我们将看到建筑商在节日期间提供更多的折扣和赠品，这将导致价格进一步降低。随着库存和债务开始堆积，预计折扣将继续，对建筑商而言，折扣过高。”

至于销量，该报告指出，一线城市在6月季度(20-21财年第一季度)的销量仅为26,379辆，比3月季度的63,992辆下降了59%。班加罗尔的销售下降幅度最大，下降了64%，其次是MMR，下降了62%，艾哈迈达巴德下降了61%，NCR下降了60%。

未售出数量环比下降3%，排名前8位的城市当前未售出数量为960,992个。尽管由于新产品的推出而导致销量低迷，但整个城市的销量却有所下降。

海德拉巴(5%)的未售库存量下降最大，其次是浦那(4%)，班加罗尔(3%)和加尔各答(3%)。

一线城市的月库存激增136%，6月20日达到109个月。钦奈和MMR的库存过剩在一级城市中最高，分别为162和137个月，其次是NCR，为135个月。

在孟买，所有郊区的季度销售均出现了下降，其中新孟买的最大跌幅为82%，其次是中央郊区和岛屿城市分别减少了68%，Panvel(66%)，Western Suburb Extended(62%)，报告称，西部郊区(59%)，中部郊区扩展(58%)和塔那(43%)。

孟买中部郊区未售出的库存减少了6%，西部郊区和西部郊区扩展了2%。•岛市，中郊，塔那，新孟买和Panvel的未售库存量略有减少。

在德里-NCR，当Gurugram出现最大跌幅时，季度销售额下降了60%，其次是Faridabad(65%)，Bhiwadi(61%)，Ghaziabad(56%)，Noida(51) %)和大诺伊达(49%)。

在所有郊区，未售出的库存都减少了，法里达巴德的降幅最高，达到4%。