尽管有当前局势 伦敦超级豪宅市场仍能看到更高的销售量—莱坊
来源：搜狐 2020-11-12 16:19:54
根据Knight Frank的数据，与去年同期相比，今年前8个月在伦敦物业上花费的资金超过了1000万英镑(合5361万令吉)。超级市场洞察力-2020年秋季发布。
该报告显示，从2020年1月至2020年8月，伦敦超级豪宅的支出为11.3亿英镑，比去年同期的9.775亿英镑高出16%。
“今年前八个月，共有56笔超优质交易，而去年为57笔。考虑到旅行的限制，到2020年，更多的超级优质交易所涉及英国买家。在今年的前八个月中，这一比例为40%，是过去十年中的最高数字。”
在这56宗交易中，肯辛顿占14.3%，在伦敦所有地区中所占比例最高。在2019年同期，梅费尔的比例最高，为24.6%。
莱坊国际马来西亚国际住宅项目营销副总监Dominic Heaton-Watson指出，伦敦超级优质住宅市场的较高交易量与来自马来西亚客户的咨询量较高相对应。
他补充说，尽管人们对当前局势感到担忧，但伦敦仍然是马来西亚人最主要的海外房地产投资目的地，这归因于基础广泛的经济，透明的法律制度，文化和遗产以及世界一流的教育设施。
“我已经看到，马来西亚的客户由于锁定而变得更加专注于他们未来对伦敦的房地产需求，这也许让他们有时间重新评估和调整他们的确切标准。
“肯辛顿和切尔西的皇家自治市镇一直是我们马来西亚客户最喜欢的地方。它提供了关键特征的绝妙融合-优越的中心位置，周围是绿色的开放空间，一些最好的餐馆和商店，其中Harrods一直是最受欢迎的地方，并且靠近最好的高等教育机构-所有这些相较于它的直接邻居Mayfair，每平方呎(每平方英尺)的价格有折让。在当今的气候下，这一价值主张吸引了精明的马来西亚投资者。”希顿-沃森说。
该报告还发现，随着家庭住宅市场交易量的增加，尤其是在诸如诺丁山，圣约翰伍德，汉普斯特德和贝尔格雷维亚等地区，对户外空间的需求增加。在2020年1月至2020年8月期间，房屋销售额超过1000万英镑的占66%。
莱坊全球主要销售业务负责人帕迪·德林(Paddy Dring)表示，资本保值，英国教育体系和廉价债务的主要动机没有改变。
“更多户外空间的趋势使郊区和乡村市场受益，但买家将长期保留其伦敦投资。价格坚挺，只有一个百分点的百分比折扣，但没有更多，”他说。
尽管如此，莱坊(Knight Frank)英国住宅研究部门负责人汤姆·比尔(Tom Bill)估计，由于英国政府力图遏制当前局势，今年最后一个季度将充满不确定性。
他补充说：“英国退欧和美国大选将对货币走势产生影响，但放宽旅行限制将是影响交易量的关键因素。”
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