印度房地产必须向西方退休人员求助
来源： 2020-11-10 20:40:37
随着越来越多的美国人和其他西方人作为工作和退休人员的移居国外而移居国外，印度房地产市场的时机已经成熟，应专注于吸引这一细分市场作为优质住房的潜在买家和承租人。根据美国政府2017年发布的最新数据，在过去的15年中，外籍人士的数量增加了一倍以上。美国国务院估计，2016年有900万美国人居住在国外，而1999年为400万。 ，这个数字预计会继续上升，因为1940年代后期出生的婴儿潮一代将在未来几年大量退休。
Expat Insider 2018年在一份报告中表示：``外国人特别是退休人员认为，负担得起的生活和医疗费用是他们选择目的地国家的首要原因。''《国际生活》杂志今年八月表示，越南和马来西亚是退休人员的前十名国家。位于昌迪加尔的Family Nest Real Estates Pvt Ltd董事贾廷·莫汉·塞思(Jatin Mohan Seth)表示，如果越南，泰国和马来西亚能够跻身于西方退休人员的前列国家，那么印度无疑可以提供同样强大甚至更好的吸引力。他进一步说：“例如，以印度的医疗保健行业为例。2015年，医疗旅游业价值30亿美元，吸引了234,000名外国患者，他们所提供的医疗保健费用仅为美国人通常在家里支付的费用的十分之一。”
德克萨斯州名誉教授Kuldip R. Rampal表示：“当您考虑印度的负担得起的生活费用，娱乐和便利设施，价格诱人的住房，良好的气候，广泛使用英语，开放稳定的政治制度时，您所在的国家/地区拥有最适合退休人员的国家。“问题是：政府是否通过有利的居留和签证政策，以及房屋行业是否通过吸引人的购买和租赁计划，来吸引这些客户? ?”兰帕尔问。
外国对印度房地产的投资不断增加，表明西方正以新的兴趣注视印度。例如，彭博社10月20日报道，加拿大的布鲁克菲尔德资产管理公司正以20亿美元的价格收购印度开发商RMZ Corp.的商业地产，这是印度最大的房地产交易。自那以来，印度房地产累计吸引了超过150亿美元的外国投资。据房地产研究公司莱坊(Knight Frank)称，2011年。贾廷·莫汉·塞思(Jatin Mohan Seth)说：“按照全球标准，这种投资对于住房和公寓楼的建设来说是好兆头。”他补充说，这不仅应为外籍人士提供额外的激励，而且还应为NRI提供额外的激励。
Kuldip R. Rampal补充说：“由于价格触底回升以及印度经济的良好增长前景，印度国家银行和印度海外公民可能会挤满房地产市场。”的确，彭博社(BloombergQuint)于2020年8月21日报道称，多达40,000个NRI可能希望在印度购买资产。如果旅行限制缓解后，这种需求转化为销售额，请发布当前局势;这可能是“历史高点”。较弱的卢比，低利率和完整的乡镇(其生活方式类似于外国人在国外的经历)是引发将利息转化为销售的诱因。拉姆帕尔补充说：“随着当前局势之后，世界对中国的恋情消退，印度吸引了全球的广泛关注。
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