新房渗水多次维修不好「窗户下口渗水怎么处理」

来源： 2024-03-09 08:17:14

来源：楚天都市报

武汉市民刘先生（化姓）反映，两年前他花200多万元在位于江岸区健美街的首地云梦台小区购买了一套新房，今年8月29日交房后，他陆续发现新房有6扇窗户都存在渗水的问题，部分窗户雨后有明显滴水，他多次向开发商反映情况，开发商也派人上门维修，但问题仍未得到彻底解决。

刘先生介绍，他于两年前在首地云梦台按揭购买了一套新房，总价200多万元。8月29日刚收房时，他曾在主卧的飘窗和墙角处发现了一些霉渍，当时没有太在意。9月中旬，武汉下了一场小雨，刘先生发现主卧和客卧的窗户存在漏雨的情况，于是通过物业向开发商反映了情况，要求对方及时维修。10月初，武汉连续下了几天雨，他发现房子的其他4扇窗户也出现渗水，还有水渍，立即通过物业向开发商进行了反映。

刘先生称，不久前，维修人员在未和他协商的情况下，敲开了几扇窗户周边的墙体，或往缝隙内塞合金条，或重新灌注胶水。刘先生事后来到新房，才发现几间卧室的窗框和墙体之间空隙达到2厘米左右。“这么大的空隙光通过灌胶怎么能解决问题呢？我认为房子在施工的时候存在质量问题。”他说。

11月1日，楚天都市报记者在刘先生的新房里看到，房子的主卧、客卧、儿童房三间房的窗户周边墙面已被敲开，主卧的窗框和墙体之间塞进了一条宽约2厘米的合金条，3扇窗户周边被新灌注了胶水。厨房的窗框和墙体之间存在一道宽约2厘米的缝隙（如图）。

刘先生说，自己在汉打拼多年，之前一直租房住，攒钱买下这套房后便预约了装修公司，本打算一收房就进行装修，好早日搬新家。没想到新房这么多扇窗户渗水，他和开发商多次协商也没解决问题，完全打乱了计划。他认为开发商的维修方案过于简单，担心不能彻底解决问题，后期入住后还会发生渗水问题。

首地云梦台小区的开发商为武汉首地兴业房地产开发有限公司。11月2日，记者向该公司反映了相关情况。

11月4日，开发商一位工作人员告诉记者，9月15日刘先生准备装修发现主卧飘窗渗水并报修，公司组织施工单位先后对刘先生报修的位置进行防漏返修多次，经雨后观察仍有局部渗水情况，目前还在继续维修。由于返保修需要一定施工周期，在施工后需要观察雨后是否还存在渗漏，因此返修周期较长。另外刘先生认为返修方案过于简单，不能根本解决问题，对此公司和施工单位将一同与他沟通，制定专项维修方案，在征得刘先生同意后再进行返修施工，尽早解决房屋渗漏问题。

昨日，刘先生告诉记者，开发商已向他提出了新的维修方案，即在每扇窗户上方加装一个防雨棚，他对此方案不能接受。楚天都市报记者张万军

新房渗水多次维修不好「窗户下口渗水怎么处理」

来源：楚天都市报武汉市民刘先生（化姓）反映，两年前他花200多万元在位于江岸区健美街的首地云梦台小区购买了一套新房，今年