开年银行放贷提速 天门“天才码”住房有补贴 |2-9武汉楼市早报

近日从省住建厅获悉，2021年全省新增归集公积金、支持住房消费首次突破双千亿元大关。据介绍，去年我省新增归集住房公积金1040.17亿元，同比增长12.16%，全省累计缴存总额7617.56亿元，缴存余额3405.65亿元；新增住房公积金提取额656.69亿元，同比增长18.89%，累计提取总额4211.91亿元。公积金帮助大批市民解决了住房难题。去年，我省公积金重点支持首套刚需和改善性住房，优先支持租房提取，助力房地产市场平稳健康。2021年，全省支持住房消费总额1096.75亿元（其中贷款604.23亿元、提取492.52亿元），占同期新建商品住房销售额约两成；累计贷款总额4814.19亿元，贷款余额2798.33亿元。从市州看，武汉市占比过半，根据全国住房公积金综合发展评价报告，武汉居全国15个副省级城市第一。|湖北日报

受疫情影响，北京地区大型中介机构基本放假休息，但由于开年银行贷款额度充足、放款提速，且节前“降息”释放积极信号，不少购房者春节假期期间看房热情较高。业内人士预测，春节后楼市回暖可能性增大，但“房住不炒”的政策基调未变。某国有大行北京分行个贷中心个贷经理透露，二手房商贷审批一周左右能出结果，整个流程一般三周之内就可完成。当前首套房贷款利率是5.15%，没有太大波动。除二手房商贷回暖之外，公积金贷款审核流程也大大提速。北京某大型房地产中介置业经理表示，之前公积金贷款的办理时间一般比商贷要长很多，但是现在公积金贷款审批由9个工作日缩短为3个工作日，需要提供的材料也减少了。公积金贷款政策调整客观上降低了此类购房者的首付压力，有利于刺激当地改善型住房需求。|中国证券报

天门将深入推进产业领军人才、科技创新人才、高技能人才等人才引进培育计划，引进的产业领军人才每人最高可获300万元综合资助，并创新推出人才服务“天才码”，对人才实施分类服务。同时，天门启动万名大学生回归工程，推进大学生回归任教、行医、进企、从政、创新创业。5年内将新引进大学生等各类人才5万人以上，新增人才总量6万人，全市人才总量达到20万人，力争主要劳动人口中受过高等教育的比例达到30%以上，高技能人才占技能劳动者的比例达到30%以上。天门创新推出人才服务“天才码（天才卡）”，录入人才姓名、工作单位、人才类别等信息。经认定获得该码后，即可按照对应人才类别享受住房、就业、入学、奖补等相关待遇，人才保障政策落地将实现免申即享。|湖北日报

从上海市统计局获悉，2021年，新建住宅销售均价40974元/平方米。《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第五条规定：适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于上海上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。上海上年度新建商品住房平均销售价格，由上海市统计局每年公布。以此计算，2022年上海新购住房房产税税率暂减为0.4%的条件是每平方米市场交易价格小于等于81948元，每平方米市场交易价格大于81948元适用税率暂定为0.6%。2021年，上海精准施策，不断细化和完善各类调控措施，同时增加供应，保持供应节奏合理有序。从区域均价看：内环线以内123589元/平方米，内外环线之间61348元/平方米，外环线以外30632元/平方米。|澎湃新闻

教育部近日发布的2022年工作要点提出，推进义务教育优质均衡发展。出台构建优质均衡的基本公共教育服务体系的意见，指导县域义务教育优质均衡创建工作。研制集团化办学指导意见。全面落实免试就近入学全覆盖和“公民同招”，指导各地完善学校划片政策。深入做好随迁子女就学工作。修订出台学籍管理办法，严格规范学籍管理。工作要点强调，继续把“双减”作为重中之重，着力巩固学科类培训机构压减成果，在法定节假日、休息日、寒暑假指导各地开展常态巡查。指导各地对非学科类培训机构，区分体育、文化艺术、科技等类别，实现常态化监管，防止出现新的野蛮生长。|武汉晚报