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南京颐和南园怎么样「上海城市绿化率」

来源:   2024-02-23 08:16:35

一.小区概况

颐和南园建成于2017年,由苏源集团江苏房地产开发有限公司开发建造,私人承办物业代为管理。

小区至今已有2年的时间,楼龄较短,加上小区维护得十分得当,状态近似于新房。

小区共建有住宅90栋,共计939套房。

在居住舒适度上,小区绿化率高达63.0%,小区绿化率较高,非常适合居住。

二.房价走势

小区目前均价为36740元,高于商圈均价(28073元),高于行政区均价(24688元)。小区整体均价偏高,对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来,小区房价呈现上涨趋势,投资者可适当关注,刚需投资者请择时上车。

三.主打户型

小区主打的户型是144平米的4居室。大户型,适合阖家居住,功能分区明显,户型方正,是改善型住户不错的选择。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站百家湖530米,离地铁站有一定距离,步行时间稍长,但在可接受范围内。

五.教育配套

小区对口小学为清水亭学校,清水亭学校是公立,属于普通小学。学校教育质量平平,不具备竞争优势,对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校,对刚需过渡的购房者来说,可以酌情考虑。

小区对口中学为南师附中江宁分校清水亭学校(初中部),南师附中江宁分校清水亭学校(初中部)是公立,属于省重点。中学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。

六.生活配套

小区三公里内有景枫KINGMO,禧樾广场,UCT优尚天地,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有南京市江宁医院开发区分院,新城医院,南京同仁医院,可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分:4.0分

价格优势:3分

教育质量:4分

交通配套:4分

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