通州拆迁项目「通州住宅拆迁项目」
来源： 2024-02-19 18:16:41
截止12月3日12:00，共78户，已有68户居民签订《签约选房意向书》，完成总进度的87.18%。
据小编了解，2018年12月1日至2018年12月7日《广渠路东延（怡乐西路-东六环路）道路工程国有土地上住宅房屋征收项目签约选房意向书》（以下简称“《意向书》”）签订工作正式启动。近日，葛布店北里的78户居民迎来了好消息,签约搬迁！选新房啦！美好生活就要来啦！快来看看
据了解，本次征收涉及征收范围为葛布店北里10、11号楼。
本项目目前标准房屋市场价格暂定为47821元/平方米，最终价格以征收决定公告之日的价格为准。在房屋征收决定公告规定的全额奖励期内签约的，给予每套被征收房屋20万元的提前搬迁奖励费。自全额奖励期限结束之日起，每逾期一天签约扣减4万元。被征收人可选择货币补偿、期房置换或现房置换。据悉，安置房位于北京城市副中心玉桥街道辖区内，范围为北至梨园南街，东临六环路西辅路，南临玉带河，西侧为现状居住区金隅七零九零，总用地面积共44.49公顷。规划范围内建筑规模为75.29万平方米。
项目位于六环路的西侧，紧邻城市“绿心”。
▲安置房效果图
安置房产权性质为参照“三定三限”定向安置房。据此前通州区房屋征收中心相关负责人介绍，根据计划，安置房总规模达到69万平方米，将建设35栋住宅楼。
绿心棚改项目的35栋住宅楼分布在8个地块上，内部采用密路网，每几栋楼宇围合在一起。此外，绿化率已经达到20%，小区内外将被大面积绿植覆盖。
从房屋品质上看，这些房子将采用装配式工法建设，房屋更结实。未来交房时，也是精装修交房，老百姓可以实现“拎包入住”。
不仅如此，绿心棚改项目也以高水准完善配套设施。市住建委相关负责人介绍，相关部门完善和提升安置房周边公共配套设施，将安置房与配套设施同步建设，构建完善实用、便捷舒适的社区生活圈。
住宅之外，还将配套建设学校、幼儿园、商业、办公等设施。而按照轨道交通规划，连接新老机场的城际铁路联络线也将在小区旁边穿过，这一段工程将“下沉”至地下。在小区南北的副中心办公区和环球主题公园将设站，未来居民可以通过公交换乘。
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