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新房最新出售楼盘「新房好还是二手房好」

来源:   2024-02-03 08:16:35

据衢州房产超市网整理数据显示,9月衢州市区共成交各类商品房623套(其中住宅284套),环比8月下降约15%;成交面积99144㎡(其中住宅33214㎡),环比8月增长约17%;成交金额93536万元(其中住宅43031万元),环比8月增长约2%。



一、新房备案排行

在备案排行榜单中,志城蓝湾(备案90套,住宅已售 罄),国旭城(备案85套,住宅备案均价约14800元/㎡),德信·君宸(备案41套,住宅备案均价13000元/㎡)以及德信·望宸(备案34套,住宅备案均价12600元/㎡)位居前四。(注:楼盘备案数据存在滞后情况,具体价格以实际成交为准)



二、二手房成交情况

9月衢州市区二手房成交1694套(其中住宅1172套),环比8月下降约8%;二手房成交面积168294㎡(其中住宅113292㎡),环比8月下降约5%。

三、预售证公示情况

9月仅衢江区云溪小镇取得1张预售证,共计住宅113套,住宅面积12809.15㎡。项目已于9月7日开盘销售。



四、土拍情况

9月衢州市区仅有1宗服务设施用地成交。



五、衢州市区楼市相关事件

9月7日,衢江区云溪小镇1#、2#、3#、4#楼共113套住宅开盘。

9月16日-22日,新湖牡丹园1幢、2幢、6幢、7幢、10幢、14幢、15幢楼交付。



新湖牡丹园

小结:九月新房和二手房成交量均有所回落,进入十月,各大新项目首开的步伐也越来越近了。另外,十月还有一大看点,那就是土拍。

10月25日,衢州市区有5宗涉宅地块拍卖出让,分别是:衢江区东方广场旁一商住地块出让、柯城区万田乡一商服地块出让、衢州绿色产业集聚区范围内3宗商服地块出让。一起期待土拍盛宴的到来~

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