美利新世界小区怎么样「内行人看什么外行人看什么」
来源： 2024-01-31 08:16:01
开福区广电中心商圈内的美利新世界，建成于2012年，由湖南省新世界置业有限公司建造完成，长沙福美物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区距离建成已有8年，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。
在小区宜居程度方面，小区有着2.8的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为9511元/平方米，低出广电中心均价（1.28万/㎡）3291元，低出开福区均价（1.19万/㎡）2366元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
6个月内，美利新世界成交量排在广电中心区域内第16。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。
小区有着多样的户型结构，41㎡的1居、143㎡的4居户型任君选择，价格分布在32万到148万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，全明格局，采光通风俱佳，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
小区生活购物便利，出门2234米左右即可到达好又多生活广场这家大型购物中心。
好又多生活广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有雷锋式医院、长沙黑石渡医院，医疗资源丰富。
小区对比除了美利新世界，广电中心板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
博派锦绣兰亭（建筑年代：2016；均价：10973.9元/㎡） 维一星城原山苑（建筑年代：2016；均价：9426.4元/㎡） 富兴旺角（建筑年代：2016；均价：8199.7元/㎡） 悦湖山（建筑年代：2015；均价：10391.0元/㎡） 恒大雅苑（建筑年代：2013；均价：12063.9元/㎡）以上即为幸福里对美利新世界的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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