政府限价房能买吗「二手房为何政府限价」

来源： 2024-01-16 18:16:32

近日，网友“coffee”在民声直通车栏目留言：

北辰房价越来越高，要结婚了没房住，想问问购买限价房需要什么条件，对户口和收入都有什么要求？

看到留言后，我们及时联系了区相关单位，并了解到购买限价房的相关手续。

办理限价商品房资格证流程

申请条件

户籍：

（1）申请人具有本市非农业户籍。（本市非农业户籍包括非农业常住户口、蓝印户口和因就业在我市落户的单位城镇户籍集体户口，但不包括因上学、服兵役落户的集体户口）

收入：

（2）家庭上年人均收入低于4.5万元，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过6.75万元。

家庭住房建筑面积：

（3）家庭住房建筑面积不超过60平方米，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算，平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。

人均财产：

（4）申请限价商品住房的家庭，家庭人口为2人及以下的人均财产低于13万元（含），3人家庭人均财产低于11万元（含）、4人及以上的家庭人均财产低于10万元（含）。（财产包括机动车、非居住底商、工商注册及其他财产等）

家庭成员：

（5）申请家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年（未满18周岁）子女确定。单人户申请男25岁以上、女23岁以上的未婚人员或者离婚、丧偶人员。（注：单人户申请须名下无住房，离异的需离婚1年以上方可申请）

（6）未享受其他方式住房保障政策。

申请要件

（1）申请人及家庭成员身份证；

（2）家庭成员户口簿（若为集体户口需提供本人页及集体户口首页复印件加盖公章）；

（3）申请家庭成员名下房屋权属证明、户口簿及身份证显示的全部家庭成员房屋权属证明（若为公产房或企业产，需提供有效期内的房屋租赁合同；若拆迁，需提供拆迁补偿安置协议；若房屋买卖或置换的，房屋买卖的是私产房须提供由不动产登记中心加盖“不动产档案证明专用章”的买卖协议、房屋买卖的是公产房提供经营单位加盖公章的置换单或置换协议。）；

（4）婚姻状况证明（已婚提供结婚证；离异需1年以上，提供离婚证、离婚协议或法院调解书、法院判决书；丧偶需提供死亡证明）

（5）非农业集体户口的申请人须提供所在单位出具的证明。

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