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临近深村小学的金碧花园 150万能买多少平 幸福里踩盘实录

来源:   2024-01-14 12:16:30

金碧花园

禅城区湖景商圈内的金碧花园,小区由佛山市东建集团有限公司建成于2003年,由兆丰年物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有17年楼龄,小区楼龄较长,历经风雨,外观上看去已凸显老旧气息,内部配置也不容乐观。对于刚需一族,在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说,需斟酌考虑。

在小区宜居程度方面,小区有着2.0的容积率,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

绿化率较高,小区整体环境较为舒适,茶余饭后,与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为16476元/平方米,比湖景均价(2.09万/㎡)低约4470元,比禅城区均价(1.65万/㎡)高约17元。目前小区均价处于中等水平,整体低于湖景商圈均价。

金碧花园在近6个月期间,成交量在湖景区域内排名第40。小区二手房处于较活跃状态,整体来看流动性较好,量价均衡,购房者可以放心购入。


推荐户型

小区户型丰富,既有85㎡的2居也有145㎡的3居户型,总房价在116万~280万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为宽敞明亮大三居,适合孩子老人一同居住,朝南,房子光线充足,即使在冬天,阳光能照射到房间的深处,让房间亮堂温暖,电梯房,大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。

生活配套

生活购物方面,小区周围有一家大型购物中心兆阳广场购物中心,步行仅需722米即可到达。

兆阳广场购物中心是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有佛山市第一人民医院(三级甲等医院)、佛山市第二人民医院(三级甲等医院)、佛山华厦眼科医院、苏李秀英医院、佛山禅城健翔医院、佛山禅城中心医院城南分院、同济医院、佛山禅城中心医院、南方医科大学附属佛山医院、中国平安医疗保险定点医院、广大壹美医疗美容医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了金碧花园,湖景板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

招商臻园(建筑年代:2017;均价:25198.3元/㎡) 龙光天湖华府(建筑年代:2017;均价:23256.9元/㎡) 华阳嘉苑(建筑年代:2016;均价:21345.1元/㎡) 中海文华熙岸(建筑年代:2016;均价:26932.3元/㎡) 富凯国际公馆(建筑年代:2015;均价:22025.2元/㎡)

以上即为幸福里对金碧花园的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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