补偿521万 青岛这处城中村拆了 这三个区将建7920套安置房 快看有你家吗

城中村改造与房屋征收

是许多青岛人最为关心的话题。

日前，市北区郑州路片区

迎来征收改造，

至此，市北区再无棚户区

//521万补偿款签约当天打进账户//

近日，青岛市市北区郑州路片区一片喜气洋洋，闫家山、香里、沙岭庄的居民们迎来了盼望已久的征收改造。1月11号，第一批居民开始领取补偿款。

今年47岁的居民闫志坚在闫家山村住了四十年，小时候的平房早已破败不堪，早日拆迁改造、住上新居是全家人的夙愿。11日早上8：30，闫志坚和父母一起成为最早来领取补偿协议和补偿款的居民。

该项目的奖励政策也是实惠多多。适用奖励办法一的广大居民，既可以选择按照房产证的面积实施补偿，也可以按照土地证的面积进行补偿，俗称“进门算面积”，居民可以根据自己的实际情况任选其一。

如果居民选择“进门算面积”补偿，院子面积加10个平方米的改善面积作为基数，再乘以23%给予公摊面积补偿，临过渡补助费也是以土地证的面积作为基数计算发放。以闫志坚一家为例，他们家原有房屋面积150平方米左右，但是由于可以享受“进门算面积”的优惠政策，加上院子的面积，最终补偿面积为260多平方米，他们全家应当领取的521万元补偿款当天上午就达到了自己的账户上。

此次房屋征收，市北区给予了广大被征收居民诸多实惠。截止目前，这些实惠是前所未有的，在岛城尚属首次。

//房屋评估单价24000元/㎡以上//

2018年12月24日一早，郑州路片区改造项目正式启动签约。截至目前，签约率已超过80%。据悉，本次签约奖励期为1个月，自2018年12月24日至2019年1月23日，在奖励期内签订补偿协议并搬家交房的被征收人，将享受相关奖励政策。

本次征收给居民提供了两种补偿方式，居民既可以选择货币补偿，也可以选择房屋补偿。在提供4处异地房源的基础上，又在征收区域附近提供了1处安置房屋，最大限度地考虑了广大居民的实际需求。该项目的房屋评估单价大都在24000元/㎡以上，是周边区域历史上房屋征收最高的补偿价格。

据了解，郑州路片区位于重庆南路以西、商丘路以东、商水路以北、李村河以南，占地约900亩，涉及居民3400余户。该片区是青岛市主城区为数不多的尚未实施改造的集中片，项目征收区域除部分筒子楼外，均为上世纪50、60年代的破旧平房，基础设施配套不完善，居住环境很差，居民征收改造意愿强烈。

郑州路片区是市北区最后一个棚户区改造片区，这片棚户区征收改造后，市北区的棚户区将成为历史。

而就在1月11日，

市南区、市北区、崂山区

2019年区办实事也出炉啦！

改善居民居住条件、推进安置房建设

是三区2019年的工作重点之一

还有就业、教育、交通……

你家的居住情况今年能改善吗？

赶紧一起来看看！

市南区2019年区办实事

住房

加快旧城改造安置房项目建设。完成南京路民政局干休所周边改造项目1280套安置房主体封顶，推进中岛组团改造项目540套住宅主体工程施工。

改善居民居住环境。新建10处“口袋公园”；实施既有居住建筑节能改造200万平方米；对86个党政机关、事业单位和250个封闭物业小区的生活垃圾分类工作进行再提升，继续扩大居民小区示范点范围。

完善社区健身休闲设施。新建、更新完善健身及儿童娱乐等室内外设施450台（套）。

△市南区健身路径电子地图。（资料图）

推进住宅小区老旧电梯更新改造，在现有基础上，年内完成居民小区50部老旧电梯更新改造。

就业创业

推进就业创业工程。全年新增就业57000人，扶持创业1550人，培训失业人员和高校毕业生等5000人。

教育

继续推进教育基础设施建设。新建2所公办幼儿园，促进民办幼儿园发展；建成团岛学校、宁德路小学等学校，金门路小学主体封顶，继续推进镇江路小学改扩建工程。共新增幼儿园学位460个，中小学学位2400个。

交通

推进西部老城区基础设施提升。开展大学路、沂水路、德县路街区综合整治提升工程；对南阳路、蒙阴路等10条超期服役道路进行大中修；绿化提升西部城区主要道路及公园广场。

实施交通微循环及交通设施提升工程。组织优化重点路口交通，全面升级改造道路车行道隔离护栏，新增改造市区信号设施，升级改造过路管道及配套设施。

医疗、养老

完善居家养老体系。建立市南区社区居家养老调度服务中心，新建3处社区养老服务站。

健全院前急救网络服务体系。依托现有医疗机构新建2个院前急救站，配齐配全车载医疗、通讯设备。

生活保障

强化生产生活安全保障。组织开展食品安全定性定量检测3500批次、食品安全快速检测不低于10万批次。

推进商务楼宇软环境提升。深化楼宇午餐工程，引进优质配餐企业，设置楼内无人餐饮柜等，实现有需求的商务楼宇午餐配送100%全覆盖；在商务楼宇内试点建立2处“爱心妈妈小屋”，为育龄妇女提供保障服务。

市北区2019年区办实事

住房

改善居民居住条件，开工建设5000套安置房，改造利用棚改腾空房屋5万平方米，建成人才公寓3万平方米，实施既有居住建筑节能改造200万平方米。

优化城区环境面貌，完成7.6万平方米绿化提升，打造10处“口袋公园”，实施欢乐滨海城环境综合整治，切实提高居民生活垃圾分类覆盖率，拆除违法建设25万平方米。

△2018年，市北区大港街道打造的诸城路“口袋公园”。（资料图）

就业创业

促进就业扶持创业，新增城镇就业5万人，完成政策性扶持创业、技能提升3000人。

教育

提升教育服务水平，开展小学生课后校内托管基本服务，实施幸福家庭教育辅导服务工程，建成2所学校，开工建设、改扩建学校3所，新增幼儿园6所，新建中小学标准化食堂7所。

交通

保障居民便捷出行，整修道路20条，优化交通微循环7处，升级改造17条道路护栏和60余条道路信号设施。

民生保障

提高民生服务质量，提升改造社区办公用房7处，实施扶残助残四项保障工程，创建星级农贸市场5处。

强化公众安全保障，为全区居民家庭购买民生保险，实施养老机构消防安全提升工程，开展食品安全检测7000批次，更新改造隐患电梯20部，打造国家级避难场所。

丰富群众文体生活，建设移动图书馆6处，新建、改造公共健身场地12处，推进旅游惠民进万家工程。

完善医疗卫生服务，提高居民医保财政补助标准和保障待遇，开展妇幼服务“三防治”行动，新建急救站6处。

创新公共服务模式，深化“一次办好”改革，启用区级24小时政务服务自助大厅，实行街道“一站式”便民服务，推进审批服务便民化。

崂山区2019年区办实事

住房

大力推进安居保障工程。完成株洲路（二期）和静山悦园约6万平方米、1100套公租房建设，为住房困难户籍家庭和产业园区各类人才提供住房保障。

△作为青岛市建设规模最大的公租房集中建设项目，4月，崂山区午山馨苑项目部分公租房开始办理交房入住手续。（资料图）

加快推进安置区建设。实施朱家洼社区和山东头社区改造安置区22个楼座约38万平方米建设工程。

开展老旧楼院整治。完成13个居民小区的老旧楼院整治工程，完成保温工程50万平方米，打造环境优美的居住环境。

提升区域供热能力。静山悦园、迪生山庄二期、依山伴城3#地块等项目供热配套工程，新增集中供热面积40万平方米，解决翡翠花园等4个老旧小区供热配套难题。

就业创业

全区新增城乡就业8000人。落实促进就业政策，鼓励创业带动就业，扶持困难群体就业，推动城乡居民实现更高质量就业。

教育

完善学前教育基础设施配套。实施朱家洼小区幼儿园建设，修缮改造小河东、晓望等6所幼儿园，优化办学条件。

推进校园标准化食堂建设。为6所中小学校建设标准化食堂，配备厨具、灶具和配套设施，解决4000余名学生在校就餐问题。

实施义务教育基础设施建设。实施张村河小学扩建；完成育才学校扩建、金帝山庄配套初中、姜哥庄小学等项目主体工程；建成书香门第配套小学、北村配套初中。

交通

优化道路交通设施。对10所幼儿园、中小学门口及周边道路完善交通标志、交通标线、电子抓拍等安全设施；在部分道路施划交通标线30000余平方米、增设交通标志200面、安装信号灯10处、改造信号灯2处、新建和改造高清“电子警察”各20处、新设行人闯红灯抓拍设备和5处禁鸣抓拍设备。

实施桥梁安全隐患治理。对毕家村桥、下葛桥及浦里社区等5座存在安全隐患的桥梁进行维修改造，建设滨海公路惠特小学人行辅桥，解决学生上学及行人出行安全问题。

完善公交线路和设施建设。优化调整5条公交线路，进一步扩大公交覆盖面，方便群众出行。立足群众需求，对10个公交站点进行港湾式改造，并安装公交候车亭。

完善市政路网配套。实施仙霞岭路、海克斯康东侧路、科而泰东侧路等5条市政道路工程建设，打通银川东路（科大支路-松岭路）段、云岭路（仙霞岭路-科大支路）段。

社会保障

提高医疗技术服务水平。定向培养医学生15名，在街道/社区建立6个专科医生工作室。采取医联体模式，协调区内二、三级医院，选派医务人员到医学院校、科研机构和医联体单位进修培训20人次。

提高重点群体补助标准。按照全市统一部署，全区60-79周岁城乡特困和低保老年人每人每月补贴80元；重度残疾人护理补贴标准由每人每月130元提高到140元。