淮北绿金花园二期开工「淮北绿金花园最新消息」

来源： 2023-12-16 14:17:03

重磅消息！

备受关注的淮北绿金湖片区

紧邻一实小、二中南湖校区

168.77亩地块

终于在众人的期待中

案名曝光

【淮北市澜悦府】

2021年12月27日

淮北市鹏悦置业有限公司以5.08亿元

成功摘得淮自然资规挂(2021)38号地块

成功落子淮北绿金湖片区！

时至2022年，终于迎来最新进展！

开看看具体情况吧

项目名称：淮北市澜悦府小区建设工程一期
建设地点：位于淮北市相山区长山中路以西、仁和路以南。
建设单位：淮北市鹏悦置业有限公司
项目概况：淮北市澜悦府小区建设工程，位于淮北市相山区长山中路以西、仁和路以南。本项目为淮北市澜悦府小区建设工程一期，项目总建筑面积约82000㎡，容积率约1.799，建筑密度约19.8%、绿地率约 35.2%；一期项目开发总套数502套，其中高层318套，洋房184套，地上面积61509㎡，地下面积20458㎡；工程费用约2.4亿元。

不熟悉该宗地块的小伙伴

下面可以跟随小编一起来看一下~

土拍详情：

淮北市鹏悦置业有限公司以5.08亿元，成功摘得淮自然资规挂（2021）38号地块，成交楼面价2508.37元/㎡。溢价率 90.33% 亩均价301万元。
▲ 地块位于相山区长山中路西、规划仁和路南;
▲ 土地面积：112512.25㎡(约合168.77亩)
▲ 容积率>1.0且小于1.8，建筑密度≤28%，绿化率≥35%;
▲ 城镇住宅-普通商品住房用地，出让年限70年;
▲ 竞买起价26690万元;
▲ 竞买保证金5340万元;
▲ 起始楼面价1317.88元/㎡。

淮北市澜悦府项目位于绿金湖片区，国家4A级景区-隋唐运河古镇，南湖路小学、首府实验小学、淮北市实验高级中学等教育资源，盛世商贸城、淮北汽车城、金方大厦等商贸场所，淮北妇幼保健院等医疗机构，温哥华城、首府、淮矿绿城-中湖明月、运河人家、港利上城国际、山水文园等成熟商住社区布局周边。片区规模较大，由多个地块组成，土地规划用途丰富，是品牌地产商打造临水商住复合业态的理想地块，投资开发前景值得期待。
淮北市绿金湖片区位于淮北市中部，东至绿金湖、南至仁和路、西至老濉河、北至跃进河。片区涉及淮北市相山区任圩街道寇湾社区、南湖社区、李桥社区，总面积182.3306公顷（约2734.96亩），片区总面积156.33公顷（约合2344.95亩）。片区路网发达，水、电、气、热、通讯和消防基本具备地块开发条件。
在实现规划所确定的城市功能方面，根据《淮北市城市总体规划(2006年-2020年)》和淮北市发展趋势，绿金湖将打造成绿金湖国家级旅游度假区，片区路网发达、配套设施齐全，通过商品房住宅项目、商业设施项目、公园绿地项目的开发建设，将更好的实现绿金湖国家级旅游度假区的城市功能。