淮北房产备案价「淮北房产局官网备案」

来源： 2023-12-16 14:16:00

一、2017年第15周市场综述

本周进入到4月中旬之后，淮北楼市的市场行情也逐渐回暖起来，但纵观全国楼市市场似乎不容乐观。据新京报报道,自2016年“9·30”政策以来,全国已有45个以上城市出台了各种房地产调控政策140余次,封堵投资客炒房。目前已有多个城市房价报价指数下滑,北京报价指数从88%高位直线下滑,跌至目前的54%;二线城市中,天津、珠海报价指数的下滑也比较明显。那么作为四五线的淮北小城本周楼市又当如何呢？一起来看！

2017年第15周，淮北市区内共计442套商品房备案，环比增加了272套，环比下降160%；备案面积46988.93平米，环比增加30081.20平米，上涨177.91%；备案均价5669.22 元/平米，环比增加502.11元/平米，环比上涨9.72%。与上周相比，第15周淮北楼市整体呈量价齐升的走势。

二、2017年第15周淮北住宅市场

（一）2017年第15周住宅备案量

1、住宅备案量环比和走势

据不完全统计，2017年第15周，淮北全市累计备案商品住宅426套，备案均价5667.95元/㎡，量价齐升。本周首府103套的备案量不仅拉升了整体的销量也提高了住宅的备案均价。

2017年第15周淮北住宅共计426套商品房备案，环比增长279套，环比上涨189.80%；备案面积46007.84平米，环比增长30411.40平米，上涨194.99%；备案金额26077.03万元，环比增长18455.01万元，环比上涨242.13%；备案均价5667.95元/平米，环比增加780.93元/平米，上涨15.98%。

2、住宅备案量区域分布

从三大区域销量上来看，相山区累计备案379套；杜集区备案25套房源；烈山区备案22套房源。本周相山区持续发力，杜集区与烈山区也紧跟其上，相较于上周，已稍显可观。相山区备案量环比增长242套,环比上涨176.64%;杜集区成交量与上周相比增长24套，环比上涨2400%;烈山区成交量与上周相比增长13套房源,环比上涨144.44%。

（二）2017年第15周淮北市住宅销量排行

在整体的销量上，第15周淮北商品住宅市场销量达10套以上的楼盘达到10个。其中，首府以103套的销量取得销冠，港利上城国际以87套的备案量位列第二；华松蘭墅颐景与瑞景凯旋城则以34套的备案量并列第三。首府在本周而已说是一跃而上，而港利上城国际、瑞景凯旋城、华松蘭墅颐景以及淮海御府一直都是不相上下，齐头并进。尤其杜集区的地质花园还以23套的备案量进入了前五，烈山区的静安观澜郡和南湖雅苑也是携手进入前十。

三、2017年第15周淮北市商业市场

据不完全统计，2017年第15周，淮北楼市商业备案16套，与14周相比环比减少7套，环比下跌30.43%；备案面积981.09平米，环比减少330.20平米，环比下跌25.18%；备案金额562.02万元，环比减少552.38万元，环比下跌49.57%；备案均价5728.49元/平米，环比减少2770元/平米，下降32.59%。