成都二手房指导价小区名单「成都二手房最新指导价」
来源： 2023-12-15 08:16:33
在此次公布的二手房中，价格最高的是高新区的凯德世纪名邸和万科公园五号小区，参考价为33006元/㎡；价格最低的是青白江区的瀚城国际小区，参考价为7016元/㎡。
高新区公布的小区数量最多，共50个。很多热门区域的热门小区也在榜上，比如高新区的大源板块，天府新区的南湖板块。
部分小区参考价和网上挂牌价价差较大，相当于直接打五折。
综合今年成都两次公布的二手房指导价，共487个小区上榜，其中，高新区的平均指导价最高，为28703元/㎡。
1、成都为什么要发布二手住房成交参考价格？
为坚决贯彻落实“房住不炒”决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，确保“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标，加大二手住房交易信息公开力度，引导二手住房市场理性交易，制定发布了成都市二手住房成交参考价格发布机制。
2、成都市如何发布二手住房成交参考价格？
成都市二手住房成交参考价格，由成都市城市建设发展研究院适时分批次在成都市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号、成都住房租赁交易服务平台等网络平台发布，原则上每半年更新一次。
3、成都市二手住房成交参考价格发布的依据是什么？
根据我市《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，综合分析我市二手住房买卖签约价格、评估价格和房屋周边新房挂牌价格，第一批形成了交易活跃度较高的部分楼盘的参考价格，后续将根据房地产市场变化情况适时调整、增加，并及时发布参考价格。
4、其他楼盘什么时候发布二手住房成交参考价格？
目前，我们正对我市其他楼盘二手住房买卖签约价格、评估价格和房屋周边新房挂牌价格进行数据收集、整理和分析，后续将根据房地产市场变化情况适时调整、增加，并及时发布二手住房成交参考价格。
5、二手住房成交参考价格有什么作用？
发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。
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