莱安逸境为什么那么贵「西安逸翠园小区」

来源： 2023-12-08 14:16:02

莱安逸境

莱安逸境是光华路商圈内的优质小区，小区位于西安市莲湖区。

小区概况

在居住舒适度上，小区有着3.9的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为18026元/平方米，比光华路均价（1.45万/㎡）高约3498元，高出莲湖区均价（1.30万/㎡）4983元。与同区域小区相比不具有价格优势。

莱安逸境在近6个月期间，成交量在光华路区域内排名第6。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型丰富多样，总房价在26万~450万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为小一居，简洁实用，性价比高，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区生活购物便利，出门460米左右即可到达金辉悠熙地这家大型购物中心。

金辉悠熙地是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有西安医学院第一附属医院（三级甲等医院）、西安高新医院（三级甲等医院）、西安莲湖智行医院、智行预防保健医院、陕西省红十字会京都医院、民航西安医院、日化医院、西安利君医院、西安莲湖华京医院、西北工业大学医院、延安大学医学院教学医院、西安市驾驶员体检定点医院、陕西中医药大学附属医院、西电集团医院、陕西光大医院、西电集团医院协作医院、西安俪人医院、西安市驾驶员体验定点医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了莱安逸境，光华路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

高新尊寓（建筑年代：2018；均价：16044.9元/㎡）汇鑫温泉高级小区（建筑年代：2015；均价：15466.0元/㎡）新长城（建筑年代：2015；均价：19511.6元/㎡）朗臣花园大厦（建筑年代：2015；均价：25000.0元/㎡）二十所车站小区（建筑年代：2015；均价：6000.0元/㎡）

以上即为幸福里对莱安逸境的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。