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城南大爆发 板块逆袭 南京超千套商铺新领销许

来源:   2023-11-29 10:16:02

板桥,北接河西CBD,南望江宁滨江新城,是南京新一轮城市发展战略中确定的九大新城之一,总面积11.29平方公里,几年前还是一片杂草丛生的荒山,现在已矗立起一座现代化的商业综合体。

今天,我在南京网上房地产上看到,位于板桥的智慧五金机电城新领商铺销许,占地11.3万㎡!

迄今为止,这是南京规模较大的五金机电城,期待它的开业,可以使板桥商业面貌发生新的变化。

1143套!4万元/㎡!南京大规模五金机电城新领销许

智慧五金机电城是目前南京规模较大的五金机电城,位于大板桥片区。

7月20日新领A-1栋商铺销许,共1143套,面积34-762㎡,销许均价4万元/㎡,商业面积112692.06㎡,预计7月25日开盘,竣工时间2020年12月31日。

据了解,智慧五金机电城前身为城南-雨花台区板桥市场群C1地块,属于板桥市场群项目,是市政府2013年规划建设重点项目,总体规划面积约3000亩。

当时的规划是将这里集聚一批辐射苏皖地区的集建材、五金、日杂等批发和零售为一体的大型市场,成为南京地区规模最大、辐射效应最广的综合性商业市场集群。

其中,落户这里的润泰市场占地面积183.42亩,一期综合体建筑面积17万多平方米,目前,已有1500户商户陆续进入,主要经营门类有机电五金、PVC管材、日用杂品、百货、油漆、陶瓷、灯具、地板、窗帘布艺等。

雨花吾悦正式启动!11月27开业!众多首店强势入驻

7月25日,南京西南区域商业格局迎来重要时刻,南京雨花吾悦广场装修启动会举行,表示雨花吾悦广场筹备期进入崭新阶段,一个25万方的大型社区生活中心即将走入40万板桥人的生活中。

南京雨花吾悦广场是全国第78座吾悦广场,也是南京第二家即将开业的吾悦广场。作为周边8km内唯一一座超级商业综合体,计划引进近300家品牌商户,目前南京雨花吾悦广场招商进度已达90%左右,主力店也已陆续进场装修,预计11月27日开业。

项目商业体量近12万㎡,地下2层,地上7层(局部8层),可提供机动车停车位2200个。国民火锅品牌海底捞、网红餐饮桂满陇、地标级新疆菜耶里夏丽、康美丽人健身、孩子王、多奇妙、华润苏果、星聚会、区域内唯一一家高品质影厅星轶影城,众多首店强势入驻。

此外,南京雨花吾悦广场的品牌丰富度和创新感都非常强,比如扬州知名的唐.玉芙蓉淮扬菜。

我比较期待的是,5F的篮球公园,除了室内培训,室外会在屋顶上配备标准篮球场。国艺弓道除了传统射箭,还会在屋顶上搭建真人CS场景。星轶影城会有10个厅,1700 个座位,给消费者带来更好地观影效果。

未来可期!板桥新城商圈提档升级,周围居民更方便了

板桥新城作为主城西南部新兴的居住片区,规划商业服务业设施用地面积约44.16公顷,占规划城市建设用地面积的7.88%。

2014年,南京第一座花生唐购物公园在板桥开业,体量10万方,是一个集大型超市卖场、影院、特色餐饮、精品零售、休闲娱乐为一体的社区商业中心,目前已成为板桥重要的商业配套。

但是随着板桥新盘的陆续交付,常住人口的增多,花生唐已越来越不能满足周边居民的消费需求,板桥的商业局面急需革新。

2018年,南京富力星光里落户板桥,总建筑面积约8万方,集大型购物中心、主题街区为一体。

作为板桥第一家大型商业MALL,项目基础定位于年轻时尚化、家庭化,以运动亲子为突出亮点,着力打造亲子式的大型家庭潮玩生活MALL,为板桥居民带来全新的购物体验,填补区域大型商业空白,周边涵盖板桥新城,辐射周边岱山、老街、雨花经济开发区、梅山生活区以及谷里。

板桥未来商业土地规划方面,有A地块、D地块以及剩余E地块。三幅地块为板桥市场群重要组成部分,是集商务商贸、产业研发、二类居住及文化教育等多项功能于一体的中高端综合性项目,建成后将成为南京地区规模最大、辐射效应最广的综合性专业市场集群。

十年修得商业到,从花生唐到富力星光里,再到雨花吾悦广场,板桥的商圈格局正在提档升级,你觉得板桥商圈可以逆袭吗?欢迎留言参与讨论。

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