城南大爆发 板块逆袭 南京超千套商铺新领销许
来源： 2023-11-29 10:16:02
板桥，北接河西CBD，南望江宁滨江新城，是南京新一轮城市发展战略中确定的九大新城之一，总面积11.29平方公里，几年前还是一片杂草丛生的荒山，现在已矗立起一座现代化的商业综合体。
今天，我在南京网上房地产上看到，位于板桥的智慧五金机电城新领商铺销许，占地11.3万㎡！
迄今为止，这是南京规模较大的五金机电城，期待它的开业，可以使板桥商业面貌发生新的变化。
1143套！4万元/㎡！南京大规模五金机电城新领销许
智慧五金机电城是目前南京规模较大的五金机电城，位于大板桥片区。
7月20日新领A-1栋商铺销许，共1143套，面积34-762㎡，销许均价4万元/㎡，商业面积112692.06㎡，预计7月25日开盘，竣工时间2020年12月31日。
据了解，智慧五金机电城前身为城南-雨花台区板桥市场群C1地块，属于板桥市场群项目，是市政府2013年规划建设重点项目，总体规划面积约3000亩。
当时的规划是将这里集聚一批辐射苏皖地区的集建材、五金、日杂等批发和零售为一体的大型市场，成为南京地区规模最大、辐射效应最广的综合性商业市场集群。
其中，落户这里的润泰市场占地面积183.42亩，一期综合体建筑面积17万多平方米，目前，已有1500户商户陆续进入，主要经营门类有机电五金、PVC管材、日用杂品、百货、油漆、陶瓷、灯具、地板、窗帘布艺等。
雨花吾悦正式启动！11月27开业！众多首店强势入驻
7月25日，南京西南区域商业格局迎来重要时刻，南京雨花吾悦广场装修启动会举行，表示雨花吾悦广场筹备期进入崭新阶段，一个25万方的大型社区生活中心即将走入40万板桥人的生活中。
南京雨花吾悦广场是全国第78座吾悦广场，也是南京第二家即将开业的吾悦广场。作为周边8km内唯一一座超级商业综合体，计划引进近300家品牌商户，目前南京雨花吾悦广场招商进度已达90%左右，主力店也已陆续进场装修，预计11月27日开业。
项目商业体量近12万㎡，地下2层，地上7层（局部8层），可提供机动车停车位2200个。国民火锅品牌海底捞、网红餐饮桂满陇、地标级新疆菜耶里夏丽、康美丽人健身、孩子王、多奇妙、华润苏果、星聚会、区域内唯一一家高品质影厅星轶影城，众多首店强势入驻。
此外，南京雨花吾悦广场的品牌丰富度和创新感都非常强，比如扬州知名的唐.玉芙蓉淮扬菜。
我比较期待的是，5F的篮球公园，除了室内培训，室外会在屋顶上配备标准篮球场。国艺弓道除了传统射箭，还会在屋顶上搭建真人CS场景。星轶影城会有10个厅，1700 个座位，给消费者带来更好地观影效果。
未来可期！板桥新城商圈提档升级，周围居民更方便了
板桥新城作为主城西南部新兴的居住片区，规划商业服务业设施用地面积约44.16公顷，占规划城市建设用地面积的7.88%。
2014年，南京第一座花生唐购物公园在板桥开业，体量10万方，是一个集大型超市卖场、影院、特色餐饮、精品零售、休闲娱乐为一体的社区商业中心，目前已成为板桥重要的商业配套。
但是随着板桥新盘的陆续交付，常住人口的增多，花生唐已越来越不能满足周边居民的消费需求，板桥的商业局面急需革新。
2018年，南京富力星光里落户板桥，总建筑面积约8万方，集大型购物中心、主题街区为一体。
作为板桥第一家大型商业MALL，项目基础定位于年轻时尚化、家庭化，以运动亲子为突出亮点，着力打造亲子式的大型家庭潮玩生活MALL，为板桥居民带来全新的购物体验，填补区域大型商业空白，周边涵盖板桥新城，辐射周边岱山、老街、雨花经济开发区、梅山生活区以及谷里。
板桥未来商业土地规划方面，有A地块、D地块以及剩余E地块。三幅地块为板桥市场群重要组成部分，是集商务商贸、产业研发、二类居住及文化教育等多项功能于一体的中高端综合性项目，建成后将成为南京地区规模最大、辐射效应最广的综合性专业市场集群。
十年修得商业到，从花生唐到富力星光里，再到雨花吾悦广场，板桥的商圈格局正在提档升级，你觉得板桥商圈可以逆袭吗？欢迎留言参与讨论。
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