广西万隆置业「广西汇豪宙业房地产开发有限公司」

乐居买房讯 近日，有网友称万隆爱立方位于西乡塘区大唐天城商场一楼中庭的外展点撤了什么情况！今日，乐居编辑走访项目现场发现万隆爱立方项目火热施工中没有停工迹象。但从围档获悉项目建设单位则是广西万隆合邕房地产开发有限公司。那么究竟什么情况？

  万隆爱立方围档公布的工程概况

  万隆爱立方围档

  玉林老牌房企万隆集集团战略布局南宁第一盘

  提及万隆爱立方，就得回顾到2019年8月7日的那场土地拍卖，当时广西宁霄置业有限责任公司经过244轮的竞价，以总价24245.6154万元(折合：2.42亿)，单价1182万元/亩，楼面价：5910元/㎡，公租房配建面积：900㎡摘得位于高新区邕武路西面、安峰路南面的20.512亩地块，即备案名为万隆爱琴湾，推广名为万隆爱立方项目用地。

  244轮竞价当时的竞争激烈程度不言而喻。乐居编辑通过国家企业信用系统查询获悉广西宁霄置业有限责任公司2019年07月05日注册成立， 其股东有两家：深圳市龙霄实业有限公司占股30%，广西万隆置业集团有限公司占股70%，从占股情况获悉，万隆集团占大股。 

  据悉，万隆爱立方位于南宁高新区邕武路西面、安峰路南面，城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。容积率＞2.5且≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米。零售商业建筑面积占项目计容总建筑面积的比例为＞5%且≤10%，其余为城镇住宅。

  玉林老牌房企万隆集团折戟南宁

  据悉，万隆集团是玉林的老牌房企，深耕玉林多年。在玉林城区开发东盛华府、光大·东方一品、光大·盛东国际、光大·维也纳国际、光大·碧水盛景、光大·皇庭世家、光大索菲特酒店、首成·天悦、岑溪至祥·宝盛里、林丰小区、丽景花园、和兴花园、鸿运家园、清华家园等二十多个楼盘，总开发面积多达200万平方米，总占地面积约700亩。而万隆爱立方是万隆集团战略布局南宁第一盘。

  拿地近5个月后，万隆爱立方2020年1月1日元旦，大唐天城商场一楼中庭外展点开放，按常规操作外展点开放之后，接下来就是营销中心开放，样板间开放，一系列的动作就会随之跟上，可随后传来的却是万隆爱立方外展点关闭。一般而言，项目营销中心开放后，撤销外展点也实属正常，但万隆爱立方营销中心并未开放，这就是难免让人有些臆想：难道是开发商跑路？

  2020月6月19日万隆爱立方媒体对接人发布消息称：因情况变化， 已不在此项目，感谢大家的关照和支持！这话预示着一丝丝情况，但并没有透露过多。之后万隆爱立方项目并未公布任何消息。

  作为玉林老牌房企万隆集团实力是还是不错的。据克而瑞数据显示，万隆集团在2019广西房地产企业50强位列第35名、2019广西本土房企销售TOP20第15名。

  那么万隆集团在南宁经历了什么？据业内人士分析万隆集团出于资金方面的考量将项目转手。而这一转手则意味着万隆集团折戟南宁。

万隆爱立方实景图

  万隆爱立方易主 新城控股“接盘”

  近日，乐居编辑通过走访项目获悉外面围档建设单位已变更成广西万隆合邕房地产开发有限公司。经查，早在2020年4月17日，建设单位就已易主，而新公司100%控股权掌握在南宁亿拓房地产开发有限公司手里，而南宁亿拓房地产开发有限公司为新城控股集团全资子公司，为新城控股集团南宁公司。

  这就意味着万隆爱立方项目已由新城控股接手。对于新城控股大家并不陌生，1993年创立于江苏常州，现总部设于上海，其业务覆盖商业开发、住宅开发、商业管理、多元化业务等。2017年新城控股商业开发业务率先进入南宁房地产市场开发了新城吾悦广场；而后2018年新城住宅开发进入南宁并开发新城悦隽江山、新城悦隽风华，2020年6月以总价51637.95万元（折合5.16亿），单价975万元/亩，楼面价5850元/㎡摘地布局沙井板块。截至目前新城控股南宁开发和待开发项目有4个。

  据克而瑞2020年上半年发布的榜单显示，2020年1-6月广西房地产企业销售金额TOP50中，新城控股广西公司以28.42亿元、27.24亿元位列全口径金额榜15位、权益金额13位。

  目前项目火热施工中。乐居编辑现场看到项目的营销中心已基本落成，相信很快就会亮相。新城控股接手后将会给南宁带来怎样的产品，乐居将持续关注。

  万隆爱立方车辆进出施工中

万隆爱立方项目现状

万隆爱立方项目营销中心